人才公寓的租赁自行车一经推出便有白领前往租赁。本报记者 吴恺 摄 　　

　　100辆崭新的橙色自行车一字排开，昨天，位于金桥出口加工区金豫路251号的由家人才公寓的公共自行车项目正式上线。金桥股份公司住宅建筑运营部总经理助理李昌忠介绍，“今后物业公司将负责自行车的租赁管理，而为了能让这个项目良性运行，我们会收取很少一部分的管理费，同时还将把租车的诚信度与房租、续约等情况挂钩。”本报记者 顾卓敏

　　100辆自行车已投入使用

　　数字编号方便信息管理

　　昨天，记者在位于金桥出口加工区金豫路251号的由家人才公寓看到，小区内的停车棚里整齐的摆放着100崭新的自行车。这批自行车被统一喷上了橙色的漆，远远看去与背后满是红、黄、橙等大片色块的人才公寓相互映衬。

　　记者发现，在每辆自行车后面的挡泥板上都有一个数字编号（从1-100）。据金桥股份公司住宅建筑运营部总经理助理李昌忠介绍，之所以给每辆自行车编上号也是为了方便管理，“例如：305租了6号车，什么时候借，什么时候还，在系统中也一目了然”。

　　据记者了解，这批自行车是由同在金桥出口加工区的上海庄臣公司统一购买后捐赠给人才公寓的，也是企业参与公益的一次尝试。

　　长租短租两种方式

　　低额收费遏制“车霸”

　　“虽说自行车是企业捐赠的，但在运作上，不希望让租客有‘免费餐’的感觉，我们会通过收取一定的管理费来使这个项目能够良性化的运作起来。”物业管理方介绍，“目前，租赁方式上主要分长租与短租两种，长租每月交10元管理费，而短租则按1元/次收费。”

　　他们同时表示，“全免费模式导致很多人随意办卡却不使用，甚至有霸占、损害公共自行车的情况。在公共自行车项目运行中收取管理费并不意味着享受这项公益服务的门槛提高了，相反是希望增加车辆的流转性，让更多的人享受到便捷。”收取的管理费，物业表示将用于自行车的维修和养护，包括零配件及打气筒的购买等。

　　万一在自行车的使用过程中出现丢失情况，该如何赔偿？就此，物业方面表示，赔偿是肯定需要的，但具体金额现在还没有定论。“租自行车的都是这里的租客，正所谓跑得了和尚跑不了庙，所以并不担心租客不愿赔偿的问题。”

　　租车信用将挂钩租金租约

　　24小时服务可随时租还

　　李昌忠介绍，“根据我们的设想，将会把租车的诚信与房租直接挂钩，有可能一年合同期满，续租时房租会有上浮，也有可能因为这个诚信问题，公寓考虑不再跟他续签。”

　　对于很多地方存在的公共自行车“租赁模式难”，李昌忠表示，“作为我们人才公寓来说，在管理上可以说是有优势的，一方面有物业这样现成的信息平台，另一方面租车的人员也相对固定。”

　　据悉，根据租赁周期的不同，会有相应的规范出台。“短租，房客必须当天归还自行车；长租，则需每个月办理续租手续并缴纳管理费。”物业管理方的相关负责人向记者进一步说明：“租户可以直接在公寓的前台客服中心办理自行车租借、归还手续，而我们的前台是24小时提供服务。对于短租客来说，即使是午夜11:59来还车照样有人受理，不用担心会影响信用。”

　　在采访中，一位租住在此的白领陈小姐坦言：“我这个人比较马虎，万一一个月到期忘了去办手续怎么办，能不能一年一租，我一次性交120元的管理费。”

　　对于陈小姐这类人群的“美好愿望”，管理方“无情”地拒绝了。他们表示，“我们希望能够有更多的人使用到公共自行车，所以不会采用这种方式。并且我们会对租客的使用频率进行检测，如果发现租客有连续3个月的租赁记录，那么我们会建议他第4个月改用短租模式。”

　　网络生活平台7月上线

　　届时可直接网上租车付费

　　同时，物业表示白领们无需为按时缴费烦恼，因为目前金桥人才公寓正在建设一个人才公寓网站，为入住白领打造一个生活、信息和电子商务的操作平台。通过平台，可以查询周边生活信息，还可以便捷地支付房租以及水、电等公用事业费。“根据调试情况，最快7月份这个网络生活平台就能投入使用。”李昌忠表示。

　　据介绍，随着网络生活平台的上线，今后租客可以在网上办理自行车的租赁业务。李昌忠向记者透露：“在网站的醒目位置会有一个‘租车项目’的标示，租客不仅能在网上看到自行车的租借状态，更能通过网络来支付管理费。”