中经联盟秘书长陈云峰在年会现场接受了搜房网记者的采访，陈云峰表示上海限购令的旧政新提或许会引发各地的纷纷效仿。虽然之前也有广东佛山调整限购政策、安徽芜湖的新政，但这些毕竟是三四线城市，上海的旧政新提很可能引发一二线城市的效仿。

    目前房产调控的效果已经显现，房产行业对其它相关产业的影响还是很大的，经济速度如果降下来，对整个社会的影响是很大的。房产政策的微调或许能给房地产带来一线生机，但这并不能看成是楼市调控放松的信号，中央调控的力度暂时还是不会放松。全国两会即将召开，限购政策必定会是一个热点，讨论可能会集中在地方政府是否可以微调，应该如何微调方面，但是调控的大方向是不会变的。

    陈云峰认为房产税是大势所趋，之前房产行业征收的是流转税，房产税则是由征收“购买税”变成征收“持有税”，是很合理的。目前上海、重庆已经开始试行房产税，随着时间的推移，其他城市也会陆续跟进，因为房产税是很有效的调控手段。

    近期楼市政策微调、差别化信贷进一步强化，陈云峰认为这可以看成是保护刚需的手段，首套房贷利率的下调利好刚需置房者。

    陈云峰认为2012年房企发展会面临很多的困难，其中，房企融资是最大的难题，目前几乎所有的融资渠道都被堵死，因此房企要解决资金困难，更需注重战略转型和营销创新。现在大部分房企都把注重开发大户型，这是致使很多购房者认为买房难的原因之一，面积大总价自然会高，房企应把目光更多放在中小户型的开发上，这会吸引很大一部分刚需人群。