春节一过，春天到来，南京许多买房人又开始活跃起来，从“过年模式”转换到“买房模式”，到处搜索楼盘促销信息和二手房降价信息，希望买到满意的房子。一些市民看到房价降到位的房子，就开始筹首付款、出手购房。

　　昨天，本报记者从南京银行了解到，就在春节前后，一些市民看到价格到位的房子后，却遭遇到首付款不足的尴尬，为了抄底，这些市民不惜到银行办信用贷款，凑齐首付款。
　　借5万元信用贷款凑首付买房

　　南京银行一位信贷员告诉记者，南京银行推出一种名叫“诚易贷”的无抵押、无担保的个人消费类贷款产品，市民只要凭借身份证、单位开的收入证明、银行打印的三个月工资账单以及其他能够证明个人经济实力的文件等材料，就能申请从1万元到30万元的信用贷款，能贷1年-4年，年利率仅7%多一点。据悉，这种易申请、易办理、低利率的无抵押信用贷款，吸引了一些首付款不足的买房人前来贷款，目的是凑齐首付买房。

　　江宁一位小学教师刘先生，春节前看中百家湖板块一套88平米两房两厅，他亲眼看到房主的挂牌价从105万元一路降到93万元，觉得价格降到位了，而且这个小区离他学校非常近，就交了定金，把房子定下来。而他计算首付和中介费后发现，他还差5万元首付款。

　　为了凑齐首付款，刘先生在朋友推荐下，带着身份证、房产证、单位开的收入证明、银行打印的工资账单，到南京银行申请了5万元、贷4年的信用贷款。才过10多天，这笔贷款就批下来了。由于刘先生是中学教师，能够享受南京银行的特定客户优惠利率，折算下来的年利率只有7.04%，最终5万元贷4年，每年利息仅3520元，刘先生每月还款额1335.4元，他完全能承受。

　　“虽然贷5万元信用贷款、4年一共要付1.4万元左右的利息给银行，但我这边买到了房价降了12万元的房子，觉得还是划算的。”刘先生告诉记者，所以他宁愿借信用贷款也要凑齐首付，把这套房子买下来。

　　银行“默认”市民 借信用贷款买房

　　南京银行江东北路支行的一位信贷员告诉记者，南京银行针对教育、卫生、新闻、广电、出版、银行、证券、保险、电信、航空、烟草、电力、石化等13个行业正式员工，推出优惠利率，吸引许多市民来办信用贷款，确实存在部分市民贷款凑首付买房的情况。

　　记者了解到，目前包括南京银行、东亚银行在内的南京多家银行，都推出个人无抵押贷款，按照规定，只能用于买车、装修、结婚等消费用途，不能用于买房。但一家银行的内部人士透露，市民来申请信用贷款，会钻银行的政策空子，比如声称是贷款买车，等贷款审批下来，他们再把这笔钱拿去买房，“对于这种情况，银行一般都会睁一只眼闭一只眼，不会深究，毕竟银行只要保证贷款人资信合格、具有还款能力就行了”。

　　南京银行“诚易贷”信用贷款

　　贷款金额贷款年限 年利率 （等额本息）每月还款额 每年利息 4年利息总额

　　1万元 4年 7.04% 267元 704元 2816元

　　5万元 4年 7.04% 1335.4元 3520元 14080元