新年首月贷款额度仍然紧张，福州一些银行首套房贷利率已升至基准利率，客户贷款成本增加。但另一边银行放贷仍然被中介钻空子，中介人员仍能以装修、购车等消费性贷款为由，帮急需资金的客户贷款挪作他用。业内人士表示，在信贷额度收紧的背景下，中介违规骗贷，无形将加剧额度紧张的局面，并拉高利率水平。

正常申贷被拒中介称能搞定

    “我最近在老家看中一间店面，资金不够，想拿现有的住房抵押贷款凑个数，但银行称不能受理这种贷款。”周先生去年初花40多万元在福州宝龙公寓投资购买了一套单身公寓，每个月收取1400元的租金。前段时间他看中了老家一间店面，打算把单身公寓卖掉转投店面。去年12月初他把单身公寓通过中介挂牌转让，但由于房地产宏观调控，至今尚未售出。

    由于资金有缺口，对方又约定1月底要付清余款。被银行一口回绝的周先生正为资金融通着急时，恰好收到一条中介机构发来的短信，称可办理各种贷款业务，并称像周先生这种情况也能申请到贷款。

中介“本事”有多大？

    为了解中介机构的“本事”到底有多大，昨日记者电话联系了一家担保中介机构。一位客户经理在电话中告诉记者，他们可以替客户以住房抵押消费贷款的名义套出资金自由支配。

    “贷款仍然有指定用途，不然银行审核过不了关。”这位经理表示，他们会帮客户先以装修或者购车等名义向银行申请抵押消费类贷款。申请通过后银行按评估价的7成发放贷款，把资金打到装修公司的指定账户上，客户再取出现金自由使用。“我上哪儿找装修公司？”记者询问。对方称：“这些都由我们操作，公司有合作的装修公司。”

    “从装修公司账户直接转账易被银行跟踪查出。因而最好先取出现金然后转存到自己其他户头上。这样就可放心使用，买房炒股都没问题。”这位经理说，“我们跟银行客户经理熟悉，不会出现中途被叫停的问题。”对于此项“增值服务”，公司一般每笔只收取3000多元的手续费，如果贷款金额超过50万元，手续费会更高些。

违规骗贷加剧额度紧张

    昨日一位业内人士表示，不同于早前的假按揭等危害更大的骗贷行为。上述违规骗贷，客户仍以住房作抵押申请贷款，银行手中有抵押物，风险较小，只不过贷款未按合同约定用途使用，此类违规贷款此前就一直存在，贷款利率比民间借贷低。违规贷款之所以可以成行，与基层个别银行客户经理为了完成贷款任务，把关不严有关。

    今年信贷政策收紧，1月份为了消化去年底积压的单子，银行额度仍显较紧，部分银行首套房贷利率已提至基准利率。同时，有的银行还进行贷款结构微调，转向消费类贷款等利率更高的抵押贷款，目前抵押贷款利率普遍在基准利率基础上上浮30%。违规骗贷无疑会分流一部分正常的贷款额度，加剧额度紧张，拉高贷款利率水平。

乱用贷款小心上“黑名单”

    去年2月份《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》颁布，个人贷款的流向和用途成为监管重点。去年9月底多部委联手出台的房贷新政规定，禁止消费贷款用于购买住房。这使得个人住房抵押消费类贷款的用途缩窄，局限于装修、购车以及个人经营性贷款等。

    昨日在榕一家大银行个贷业务的负责人表示，去年以来银行对贷款使用情况跟踪得更紧，禁止发放无指定用途贷款。以装修贷款等消费类名义借款，客户随后挪用于炒股、购买住房等，一旦被发现，银行就会终止贷款合同，提前收回贷款，并且记入个人征信系统“黑名单”，今后该客户不能再申请贷款。