10月26日，央行发布《2010年三季度金融机构贷款投向统计报告》称，今年前三季度，全部金融机构本外币各项贷款新增6.54万亿元，其中人民币各项贷款新增6.3万元。三季度房地产贷款新增1.72万亿元，占人民币新增贷款的27.3%，增速出现回落。这是继二季度以来，房地产贷款增速再次回落。

    对此，接受记者采访的专家表示，自房地产调控政策出台后，房地产行业的投资增速持续回落，对金融机构的放贷也有所限制。报告称，前三季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增1.72万亿元，9月末余额同比增长32.9%，比上年末低5.2个百分点。前三季度，地产开发贷款新增1602亿元，9月末余额同比增长36.0%，比上年末低68.2个百分点。房产开发贷款新增3990亿元，9月末余额同比增长21.5%，比上年末高5.7个百分点。个人购房贷款新增1.16万亿元，9月末余额同比增长37.5%，比上年末低5.5个百分点。

    津财经大学教授蔡双立指出，“目前国家对地产开发政策并不明朗，开发商本身有贷款需求，但投向并不明确。而房产开发的资金回流速度更快，相对周期短，因此更易获得金融机构的贷款。”