穆迪投资表示，首次给予世茂房地产(资讯 行情 论坛)Baa3的信用评级，评级展望稳定；同时，给予世房5亿美元无抵押优先债券Baa3的评级，该批债券分定息及浮息两组，将用以再融资、收购新土地及为现有发展计划融资。

　　穆迪表示，世房的EBITDA利润率正在改善，负债比率相对较低，利息覆盖率合理，是中国海外(0688-HK)以外另一中资地产商获相同信贷评级。

　　该行又指，相信世房发债后有助加强商业模式，未来数年有充足经营现金流及手头现金；惟楼宇销量一旦放缓，内地亦续推房地产宏调措施，将令世房所获评级降低。