中诚信评估上调金地主体信用等级
来源：中国证券报·中证网
2009-08-21 16:40:23
中证网讯 21日，中诚信证券评估有限公司（简称“中诚信评估”）决定将金地（集团）股份有限公司（简称“金地集团”）的主体信用等级从AA?上调至AA，同时维持2008年金地（集团）股份有限公司
中证网讯 21日，中诚信证券评估有限公司（简称“中诚信评估”）决定将金地（集团）股份有限公司（简称“金地集团”）的主体信用等级从AA?上调至AA，同时维持2008年金地（集团）股份有限公司公司债券（简称“08金地债”）信用等级为AAA。
2009年08月18日，金地集团非公开发行股票发行结果公告，本次非公开发行共计302,571,429股，发行价格14.00元/股，募集资金净额约人民4,097,385,435元。以2009年06月30日的财务报表数据为基准进行静态测算，本次发行完成后，公司总资产增加至422.49亿元，净资产增加至147.10亿元，资产负债率从72.18%下降至65.18%，总资本化比率从52.68%下降至44.54%，货币资金对短期债务的覆盖倍数从1.88倍增加为3.22倍。中诚信评估关注到金地集团增发完成后，其资产规模进一步增大，资本实力得到增强，财务杠杆有所降低，流动性持续改善。
同时，2009年1-7月，金地集团实现销售面积同比增长88.27%，销售金额同比增长86.22%，好于行业同期平均水平。总体来看，金地集团保持了较好的销售业绩，盈利水平稳步提升，偿债能力进一步增强。
基于上述情况，中诚信评估决定将金地集团主体信用等级上调至AA，评级展望为稳定，同时维持“08金地债”信用等级为AAA。中诚信评估将继续关注房地产市场变化，并与金地集团保持联系以便随时了解其业务运营情况及信用状况变化。
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