评级机构标准普尔2月2日宣布，将中新地产（00563.HK）长期外币企业信用评级由“CCC+”下调至“D”。同时将其2014年到期的利率为9.75％的4亿美元优先债券的发债评级由“CCC”下调至“D”，主要因为知悉中新地产未能提供该优先债券总计约1.52亿港元的半年利息。

　　尽管公司可以在30日的宽限期内支付利息，但标普仍然认为，其流动性非常紧张，因此在宽限期内进行支付的能力值得怀疑。标普称，了解到公司目前拥有约20亿港元现金，但只有很少一部分在港。公司需要将内地项目资金汇至香港进行利息支付，但这或需要时间。

　　基于同样理由，另一评级机构穆迪也已于日前决定将中新地产的公司家族评级和高级无抵押债务评级由“Caa1”下调至“Ca”；评级展望为“负面”。

　　分析人士指出，中新地产债券违约反映个别房地产行业流动性风险仍然较大，特别在今年下半年与2010年还贷高峰期时，建议投资者关注可能出现的相关风险。

　　中新地产股票因有敏感资料公布自08年1月22日开始一直停牌至今，此前收市价为5.1港元。