前一段，网上不断热炒深圳房产“断供潮”事件。我只浏览了一下标题，知其意而已倒也不愿深究，总想，还不至于这此地步吧。

    几天前，某熟悉的房产杂志一位记者朋友打来电话，想约谈采访一下对本省断供的话题，这下我可慌了手脚，因为虽然所在的部门从事的是与房地产信贷相关的工作，但本人并非直接经办此项工作，所知不深不敢妄谈；其二，如此深刻的话题，纵然想谈点自己感想，但话一出口，代表的就不是个人行为了，单位对新闻纪律也有严格约束的。也许朋友理解咱的苦衷，最终没再坚持，不由得暗自庆幸，但也为自己的不学无术、专业知识“襄中羞涩”而自惭不已。于是，抽空也寻找了点资料看看，增添一点常识罢。

     从网上披露的情况看，这次深圳的“断供潮” 起源于6月2日，一位自称是地产研究员，曾做过房地产中介的人士化名“风语”，写了一篇《房情谍报：断供已过千亿，次贷危机浮现》的网络文章。文中，作者称了解到深圳某一银行蛇口支行形成千宗共计约15亿元的房贷坏账，据此推断该行深圳坏账约200亿元，而深圳各家银行以同一坏账水平估算，总计房贷坏账金额已达1000亿元！ ” 导致这一现象的原因是多方面的，其中一个重要原因就是国内房地产市场信息披露制度不健全。7月25日，深圳银监局公布数据：个人住房贷款不良余额为13.85亿元，比年初减少0.73亿元；不良贷款率0.63%，比年初下降0.2个百分点。深圳银监局认为，深圳银行业个人房贷业务目前风险可控。其后，断供谣言终告平息。

    话虽如此，但无风不起浪。因为一国的经济总难免受到世界经济的影响。至今为止，我们的经济仍无法摆脱美国次贷危机的连累，尤其是国内资本市场让广大股民损失惨重。且不说断供潮提出者是出于主观上的特别用心或是技术上的失误，受国际和国内经济形势的影响，这种断供危机也不是空穴来风，要不然，国务院也不会派出调研小组亲赴深圳调研。

    正如东方早报所报道的----“尽管短期来看风险不大，但目前房价下跌所带来的隐含风险却不能小视。”深圳大学金融研究所所长国世平昨天接受早报记者采访时表示，对于购房者来说，考虑到信用风险等，一般情况下不会轻易选择断供，因此目前不太可能已经形成“断供潮”的现象。但是，国世平指出，如果房价继续下跌，这种概率就会逐步增加。

    也许不排除这种担忧，近期国家有关部门也召开了经济会议，重新审视了宏观调控政策，并适当予以修正，对房地产信贷政策严厉程度似乎也有了缓和迹象。国家领导人也说过，2008年是比较困难的一年，经济形势十分复杂多变，一味紧缩银根，房地产企业要是断奶，购房者再来断供，社会形势岂能乐观得起来？合理疏导势在必行，因为实践才是检验真理的唯一标准。

    当前的断供，我以为是被人为夸大，其实并未真正形成“潮”。但是，谁能否认，断供行为的发生不是对自己信用记录的漠视？应该说我们的信用制度建设虽不断在取得进展但仍显太薄弱了，无形中助长了断供行为的加剧。“既然有人倡导断供，于是怕吃亏、随大流、法不责众的心理就随之而来了。”

    记得去年某领导从香港考察回来，说起了香港人在经济危机来临之际，房价大跌以致所供楼房成了负资产，仍然坚持按月供楼，这一方面说明了香港的房地产信贷制度较为健全，另一方面也体现了香港人对个人信用记录的珍惜。

    今天上午，泉州有个同学来电话，替其同事商量处理其不良信用记录的事。经咨询经办同志后才知，其信用记录十分糟糕，去年我也了解了几位前来办理贷款的客户因为信用记录有污点而贷款被拒的情况，有的居然只是因为申办了信用卡却一扔了事，最后因为未缴交年费而影响了信用记录的事。虽说非恶意行为，但其对信用记录的漠视程度也令人惊讶。

    总之，要说国内会出现“断供潮”我不太相信，因为我们的政府对宏观经济的调控能力使得这种可能性几乎没有。但是，在预警信号出现时居安思危，举一反三，通过采取不断健全和完善相关领域的政策，进一步健全公民征信系统建设等措施，对今后经济发展大局则意义重大且影响深远。