中国建设银行北京分行将采取一项与以往不同截然不同的信贷政策。《每日经济新闻》记者了解到，这项政策的要旨是：个人购房者通过建行在京购房可以得到程度不等优惠。

　　中国农业银行信贷处一位负责人认为：“央行紧缩措施实施以来，这还是第一次听说有银行采取这种措施。”

　　通过建行买房打9.9折

　　据记者调查了解，这个信贷政策覆盖了包括金地集团(11.60,0.13,1.13%)(企业专区,旗下楼盘)、远洋地产(企业专区,旗下楼盘)、沿海地产以及合生等9大房地产企业。北京建行新源路支行信贷中心的负责人表示，“估计有20多个在销楼盘可以享受这样的优惠。”

　　名为金地名京一个在售高档小区的销售人员说：“通过建行在该处购房，至少可以得到9.9折的优惠，并且是在开发商原有的折扣基础上。”

　　建行北京分行的人士介绍：“这项优惠措施主要是针对建行信用卡的VIP用户。”不过，这位人士也承认，只要在建设银行有账户，并且账户余额在10万以上的也可以享受这样的优惠。“并且，账户的开立并没有时间上的限制。”

　　销售前景仍待观察

　　昨日，北京远洋山水楼盘的销售人员说，“这个销售政策也是刚刚听说。”在电话中，销售人员说，“尚不清楚建行在第二套房贷款政策上有无调整。”

　　金地名京的销售人员表示：“在售项目的现在执行的是9.8折和9.9折的销售政策，在这个基础上，通过建行购房还可以有9.9折优惠。”其他几家开发商则表示，“与建行进行合作，更加优惠的措施还没有协商出来。”

　　目前，在20多个楼盘中，沿海地产开发的“美利山”执行的是9折的销售政策。该项目的均价在每平方米1.3万左右，已远低于周边楼盘二手房的交易价格。

　　北京联达四方经纪公司总经理杨少锋(杨少锋博客,杨少锋新闻,杨少锋说吧)则表示：“仅靠建行一家放松信贷控制，对房地产市场的影响不大，下一步关注的焦点是，央行在对房地产信贷总量的紧缩上是否释放出缓和的信号。”岳锋钢说，其销售前景仍有待观察。