经济学家认为，美联储减息以及经济刺激方案将可能振兴美国房产市场，带动消费者信心恢复，从而有助于美国经济回归至原来轨道。

    综合外电1月29日报道，美联储大幅减息以及政府公布的经济刺激方案可能使得美国房产市场重新振兴，并有助于更大范围内的经济恢复。

    美联储25日当周在紧急会议上减息75个基点的决定引发一系列事件，导致抵押贷款利率降至近四年来最低水平。同时，如果经济刺激方案中提议的上调房利美（Fannie Mae）和房贷美（Freddie Mac）贷款投资限额能够实现，那么，对高价位房屋的需求将增加。 

    经济学家表示，美联储减息以及上调房利美和房贷美投资限额将稳定陷入困境的房产部门。如果房产市场得以修正，消费者信心将得到改善，这将有助于美国经济回归至原来轨道。

    巴克莱资本（Barclays Capital）美国首席经济学家Dean Maki表示，贷款投资限额上调将对房产市场产生积极影响，整体而言，经济刺激方案将足以对美国经济增长产生显著影响。

    但是，这些措施帮助的是那些信用程度最高的借款者，而非那些已经处于困境中的借款者。实际上，房利美和房贷美投资限额提高将可能仅仅刺激高价位房屋的销售。

     分析人士称，美联储本周将可能进一步减息，意味着房贷利率将进一步下降。

    行业人士和经纪公司称，迄今，利率下降已经刺激抵押贷款再融资活动变得活跃，但判断房屋购买是否攀升还为时尚早。