晚报讯近来，沪上房产市场频频风传“二套房贷”政策松动的消息。昨天，市房地局发文重申，将严格贯彻落实市政府有关文件要求，加强个人住房抵押登记管理，对不符合规定的，将提请金融监管部门处理。“在楼市回暖时发出这一声明，表明了政府调控市场的决心。”佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，当前“二套房贷”政策的市场落实情况不一，其症结并不在房屋登记的查询环节，而更多的在于房产评估环节上。

　　市房地局有关人士表示，目前本市任意一个房产交易中心的房产登记情况，都可以通过系统查询出来。

　　薛建雄说，对已经购买了第一套房产的还款人，不少银行鼓动其对房产进行重新评估，甚至建议还款人将房产抵押套现后再度买房，“变相”拉低了二套首付比例。“这事实上就是借银行的钱去购买第二套房，跟当前的调控精神相矛盾。”

　　为此，市房地资源局、央行上海分行、上海银监局联合下发《关于通过房屋登记信息系统核查借款人家庭住房面积有关问题的通知》，《通知》明确，需要查询住房面积情况的借款人在申请贷款时申报并承诺其（包括家庭成员）名下住房情况，经贷款银行初审后，由市房地产交易中心通过房屋登记信息系统进行核查。

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