开发商发生重大安全责任事故，十年不准进青岛市场；房地产开发企业信用状况将被综合评价并向社会公布。19日，青岛城乡建设委员会出台城市房地产开发经营管理条例（修订草案征求意见稿），多项严厉规定规范房产开发企业。

　　房地产开发建设项目实行并联审批制度。房地产开发项目竣工，应当通过规划、工程质量、公安消防、人防等法律法规规定的各项验收，取得相关验收合格文件或者凭证。住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当通过以下验收，并取得相关合格文件或者凭证：（一）建设条件意见的落实情况；（二）水、电、暖气、燃气、给排水等城市基础设施已建设完成，并已获得相关单位出具的准许使用文件；（三）法律法规规定的其他事项。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期进行竣工验收。房地产开发项目验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　房地产开发企业信用状况综合评价要定期向社会公布。将实行房地产开发企业黑名单制度。房地产开发企业有下列情形之一的，纳入青岛市房地产开发企业黑名单，十年内不得再次进入青岛市房地产市场：（一）经鉴定项目主体结构质量不合格或者发生重大质量责任事故的；（二）发生重大安全责任事故的；（三）未取得预售许可，擅自预售商品房，或者一房多售，造成严重社会影响的；（四）因企业自身原因，侵害他人合法权益造成严重社会影响的；（五）拒不按照规定移交城市基础设施和配套公共设施产权的；（六）法律法规规定应当纳入黑名单的其他情形。