准备好首付，选好了户型，却因为征信记录不良，买房计划卡在了银行贷款的申请上，怎么办?或许一份由逾期银行开具的“非恶意逾期证明”就能让事情得到解决。但是，你得先向银行证明，你是“非恶意逾期”。近日，市民袁先生给本报打来电话，吐槽这样的烦心事。

　　多次逾期贷款被拒

　　2011年，因为工作原因，袁先生从长沙来到重庆，并在重庆贷款购买了一套商品房。

　　但是，粗心的他没有注意到，就在当年，央行对贷款利率进行了上浮调整，而之前的固定金额和调整后的还款金额已经有了几十元的差距。很快，袁先生的逾期记录就超过了10次。

　　今年初，袁先生将第一套房屋卖掉，还清了银行贷款。然而，当他准备再次买房时，银行却拒绝了他的房贷申请，拒绝理由是袁先生征信记录上已有多次逾期。

　　怎么办?房屋中介给袁先生出了一个主意，“如果能够让之前的贷款银行开具一份‘非恶意逾期证明’，应该就可以顺利申请到贷款了”。

　　想着自己早已还清之前欠款，开具一份证明应该不成问题，没想到袁先生的申请遭到了原贷款银行的拒绝，理由是“无法判断是否为恶意”。“欠款都还清了，还不能证明自己‘非恶意逾期’吗?”袁先生既无奈又窝火。截至发稿，袁先生仍未能成功开具“非恶意逾期证明”。

　　重庆多数银行不能开具

　　昨日，记者走访了我市多家银行，一半以上表示无法开具此类证明。

　　“逾期还款是持卡人确实存在的行为，银行方无法主观判断客户究竟是‘恶意’还是‘非恶意’。”浦发银行和招行工作人员向记者表示，而持同样态度的还有平安银行和兴业银行。交行重庆某支行工作人员告诉记者，“这种情况只能给客户开一个结清证明或者打印出贷款明细，证明已经还清欠款。”

　　不过，也有银行表示还有“挽回”的余地。“如果造成逾期还款是银行自身的原因，那可以申请开具证明，因个人原因造成的只能开具‘结清证明’证明欠款已还完。”中行工作人员告诉记者。工行则表示，还款人需要去当时贷款经办网点告知需要开证明的需求，在查询还款情况后，由网点判断是否可以开具证明。

　　作为个人征信主管单位，人民银行重庆营管部表示，“逾期本身已是事实，客户只能把情况给对方说明，银行是否给开证明要看银行的意愿，银行是没有义务的”。

　　一张证明要价2100元

　　人行称“代开”业务已违法

　　记者在网上发现，随着“非恶意欠款证明”需求的人越来越多，已有机构开始从事“非恶意欠款证明”的代开代办业务。

　　一家淘宝店铺开口便是2100元，在问及为何收费这么贵之后，网店老板说：“那些便宜的肯定是假的，我们这个是真的。”而异地的逾期证明，老板就表示无能为力了。

　　“‘非恶意欠款证明’的作用是向贷款方证明自己以前的逾期或欠款情况并非恶意，获得贷款方认可。但是，(这种‘代开’)如果一定要追究的话肯定是违法的。”人行重庆营管部征信咨询工作人员告诉记者。

　　建行工作人员表示，如果在建行申请贷款，即使有“非恶意欠款证明”，也会审核客户其他条件是否合格，根据网点具体情况而定。