新华房产12月30日深圳讯（记者 王琼怡）距12月22日国务院发布《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）已过去一周，业内人士普遍认为其对深圳楼市行情未有影响。

    根据深圳中原研究中心数据显示，上周（12月22日至12月28日）深圳一手住房市场共成交1825套，环比上涨6.4％；成交均价为每平方米25143元，环比下跌5.2%。二手房市场共成交2037套，环比上涨9%；成交均价为每平方米30903元，环比上涨9%。一、二手房成交套数均刷新年内最高纪录。

    对此，美联物业全国研究中心经理何倩茹表示，从上周行情来看，《条例》的出台对深圳楼市价格和成交量均未产生影响。

    深圳中原二级市场董事总经理玉家雄补充表示，不动产登记已谈论很久，只是上周才终于发布了《条例》，其作用和影响都已基本消化掉，因此暂时对深圳楼市影响甚微；同时，目前《条例》也未有具体说法，如后期延伸出来对房产税或放松限购的具体条例，才会直接刺激房地产市场。

    此外，综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，深圳目前房地产市场供需关系平稳，深圳拥有20%的投资力量，强大的购买需求和理想的供应都使得《条例》对深圳房地产行情影响有限。