任志强预测2014房价走势仍是上涨，总体上涨幅度不超7%，县城房价猛涨！任志强说：“很多人不相信我以前说的2013年3月房价暴涨的观点，但是市场涨了。其实我还是有点小偏差，2013年2月涨得最快。”任志强对于新一年的判断是：城市分化，增速放慢。全国采取“一刀切”的政策在慢慢变化，以后有可能会分级处理，如果城市能够实现保障的目标和房价走势目标，那么有可能政府对于房地产的态度会让市场来决定。

从近两年来的房价变化趋势来看，房价上涨是主流。除了一二线城市的房价走势飞速上涨之外，三四线城市房价走势处于稳速上涨的态势，即便是五线以外的小县城房价也在悄悄上涨，甚至是猛涨。在这些观点产生的基础上，我们不难发现众人都将视线放在一二线城市的楼市发展上，却忽视了小县城房价的上涨。东部地区的县城房价走势甚至出现了每年20%的增长速度。