国土资源部部长姜大明10日表示，今年将建立不动产统一登记部际联席制度，加强机构建设；6月份将提出不动产统一登记条例，把不动产法规统一制定起来。此外，还将建立不动产统一信息平台，方便各方面使用。地级市要挂不动产登记局的牌子，不过，编制会统一调剂，不增加新的行政编制。据悉，国土部已选择了郑州、南京、宁波等几个城市作为试点，今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。

不动产，在法律定义上是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。从字面上理解，不动产统一登记制度就是对所有不动产范围内的物进行统一登记确权，实现一个人名下的多种不动产都能在统一的平台得到查询、管理和监督。

不动产实名登记制度虽然不是典型的房地产调控措施，但是由于此前曝光的一系列房叔、房婶、房姐等新闻，这一政策仍然被认为是防腐和降房价的利器，民众对此很是期待。

不动产实名登记直接剑指反腐，随着不动产统一登记与网络实名的推行，官员多房陆续浮出水面，全国联网的信息查询系统使得官员财产状况更加透明，这对一些贪官确实会起到震慑作用，再加个人海外财产申报制度的配合，官员的灰色财产难以转移，从理论上将确实会使腐败无可遁形。但是，对不动产实名登记也不能盲目乐观，在具体操作上来看，不动产实名登记的具体实行还有一个月的时间，这个空档期也成了官员暗箱操作的绝好时机，贪官要想转移不动产，也将不费吹灰之力，即使，来不及转移的不动产，贪官也未必如实申报登记，更为重要的是，不动产实名登记为官员主动申报且仅限于一定界别的官员，如果没有核实、监督、惩治制度的跟进，很可能会导致虚假申报甚至打掉“苍蝇”，漏了“老虎”的尴尬局面。

对不动产统一登记制度的事宜，地产大佬潘石屹称“我目测、大胆预测，如果今年实施这样好政策房价马上会跌”，但是同为地产大亨的任志强却不认同。细细分析，随着不动产实名登记的落实，拥有大量房产的人就可以被很快确定，会出现房叔房婶抛房现象，这样一来，会有相当数量的二手房源释放出来，由于二手房市场供应量的增大，从而会对二手房市场价格产生抑制作用。

在一手房市场方面，对于已经执行限购政策的城市，不动产实名登记无法从根本影响一手房市场销售价格，对于打压房价作用不大；对于没有实施限购政策的城市，不动产实名登记可以在一定程度上抑制一手房市场投资投机行为，也能够在一定程度上抑制一手房市场价格的上涨。