开发商可不可靠？房地产中介机构是否值得信赖？今后，这些问题都有了可以参考的依据。1月11日，全省房地产行业信用信息管理系统启动仪式在我市举行，系统将记录房地产企业的相关信用信息，并在每年1月进行一次信用评价打分，评分结果将向社会公开。

    信用评价面向3类企业

    从2011年12月1日起，《湖南省房地产行业信用信息管理办法》已开始实施，信用信息管理系统启动后，企业信用信息征集工作即将开始。

    据悉，系统评价的房地产企业，包括房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介（含评估、经纪）机构3类。信用信息管理机构将负责采集房地产企业的信贷、纳税、合同履约、工程质量、服务质量等方面的信用信息。

    房地产企业信用信息由4部分组成：基础信息，包括企业注册登记情况、基本财务指标、资质情况等；良好信用信息，包括企业获得的相关表彰、质量认证等；提示信用信息，包括企业因违反法律法规受到的行政处罚、侵害消费者合法权益等行为；警示信用信息，主要指企业有严重违规，被行业组织制裁或被追究刑事责任的行为。

    信用等级不同，“待遇”也不同

    从2013年开始，省房地产行业信用信息管理机构将对录入系统内的各家房地产企业进行年度信用评估，企业的信用等级分为A、B、C、D等4个等级，其中A级为信用优秀，B级为信用良好，C级为信用一般，D级为信用较差。

    房地产行业信用信息管理机构将通过官方网站和其他形式，向社会公开披露企业或个人的基础信用信息和年度信用评价信息，届时，我市房地产企业信用状况如何，市民均可看个明白。

    信用评价等级结果的不同，也将对企业产生不同的影响。如对评为A级的房地产开发企业，在企业检查、资质升级中可免除实地检查和原件核验，还可免于预售资金监管；对D级房地产开发企业，则将严格监控项目资本金、预售资金，企业也不能承接经济适用住房、廉租住房、公共租赁房和棚户区改造项目建设。

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    昨日启动的信用信息管理系统，也将同步录入房地产企业执业人员的信用信息，每年进行一次信用评估并打分。

    执业人员包括注册房地产估价师、注册物业管理师、注册房地产经纪人3类。执业人员信用等级分为A级、B级、C级三个等级，依次为优秀、一般、较差，且分别对应不同的奖罚措施。