3月18日，中国人民银行决定，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是2011年年内第三次提高存款准备金率，大型金融机构的存款准备金率再破历史新高达到20%，搜房网第一时间连线业内专家。

强制锁定资金

    虽然之前有媒体认为央行货币回笼操作作用增强，业内人士分析准备金率上调预期降低，但是从3月25日起，央行再次运用提准手段强制冻结资金。对此，中国指数研究院副院长陈晟认为，利率上调的压力有所降低，而对此前疯传的4月或者5月即将加息的消息，陈晟认为，还要看资金流动现状。

    而陈晟同时认为，此次提准也跟国际局势的动荡有较大关系，日本中央银行日本银行17日下午宣布，继当天上午向金融系统立即注资5万亿日元之后，再向金融系统立即追加注资1万亿日元。这是日本央行连续第四天宣布立即向金融系统注资，立即注资规模已达34万亿日元。

楼市信贷不确定性增大

    而存款准备金率调节如此这么频繁，对于楼市的影响是间接的。陈晟认为，“楼市信贷不确定性在加大，房地产行业的信贷总规模没有确认，处在动态调控调控之中。”

    虽然目前存款准备金率已经达到历史新高20%，但是陈晟认为，存款准备金率并没有上限，国家不会放弃继续运用该手段继续锁定资金。