今后，市民如将房产抵押给银行并取得银行授予贷款额度，即可获得最长达30年的有效期，并且在此有效期和额度内可循环使用。这是哈埠银行首次将房屋抵押贷款有效期由以往的最长10年延长至30年。

    据悉，以往各家商业银行开办的房产抵押贷款业务一般只是向客户发放单笔贷款，即在市民还清贷款前，抵押在银行的住房不能再次抵押，更不能循环使用其抵押时所获得的最高授信额度。据农行省分行营业部相关负责人介绍，此次新推出的贷款业务主要是根据房产具有实体不可移动和价值相对稳定等特点，对传统的抵押贷款进行功能拓展，使其成为一个功能齐全、快捷通畅的融资平台，以满足客户对留学、装修等多方面的融资需求，其贷款有效期最长可达30年。

    据悉，该业务的主要特点是“一次抵押、循环使用”，即客户通过向银行抵押一次房产即可得到一个授信额度，并可以在30年之内随时从银行获得不超过这个额度的贷款。这样当客户需要办理贷款时，就可以免去每次申请贷款时烦琐的审查程序，很快拿到贷款。同时，在银行规定的期限里，这个授信额度可以循环使用，也就是在客户偿还了贷款以后，授信额度还可以恢复到初始状态，继续“随借随还”。另外，为防范贷款风险、避免资金流入股市等，该行对于大额款项采取委托支付的方式，即由银行将款项直接支付给客户消费的公司，而不通过客户自己账户来支取。