关于老百姓和开发商之间的关系，说实话肯定多少存在着一些误解。这主要是反应在房价问题上。老百姓通常都倾向于认为是开发商的定价策略让房价居高不下的，实际上并非全然如此。

    开发商肯定会考虑成本和利润，在地价不断上涨情况下，开发成本肯定也会水涨船高。应该看到，房价高了，房子的品质也在提升，这和现在购房者对居住的要求越来越高是基本一致的。开发商要保证产品创新和品质提升就会有成本、精力的投入，势必也就反应在房价上，这并非开发商自身愿意提价。房价高了，楼市就会出现泡沫，开发商肯定是不希望看到泡沫的，需要的是一个健康的市场。

    说到“关注购房者”，房子本身才是购房者最关心的。目前成都楼市的产品大部分是适合购房者的，有些项目因为具有更明显的区位、环境、配套等优势，成为购房者青睐的物业。有些思想比较超前的购房者，他们置业不仅考虑到当前的居住需要，对下一代的生活环境和氛围也尤为在意，类似“孟母三迁”。这些购房者看重的可能就是物业周边的教育配套是否能给小孩创造一个良好的居住环境，所以开发商关注购房者，就需要去了解购房者的置业需求，努力使自己的产品满足这些市场需求。

    绝大部分购房者都将开发商的诚信看做置业的最重要参考因素，而现实当中个别开发商缺乏诚信带来的负面效应对购房者心理造成了极大的影响。所以，要让购房者对自己产生认同，开发商首先应有诚信的态度。今年整个市场销售情况很好，但同时也存在一些交房等问题上的业主纠纷事件，对于这些纠纷的发生，开发商要有积极主动的解决问题的态度，尽量满足购房者的合理要求。实际上，对于品牌开发商而言，出现纠纷事件，开发商是宁愿让出利润，也不愿在自己品牌上留下不好口碑的。

    有的开发商有“只为富人造房”的观念，我不认同。我国国情之一便是居民的贫富悬殊较大，因而购房者的需求也不尽相同。开发商也是如此，不同实力和层面的开发商为不同阶层的购房群体建房。当然，政府对住房问题负有不可推卸的责任。