“我想查一下自己的信用记录。”昨天上午，急于申办存量房贷七折的市民吴先生来到中国人民银行湖州市中心支行征信管理处查询信用记录。据了解，存量房贷七折优惠新政出炉后，湖城市民出现了扎堆查询信用记录的情景。

    近日，多家银行纷纷出台存量房贷最低七折优惠的政策，虽然各家银行在执行细则上各有不同，但在“只有信用记录良好的优质客户才能享受到优惠”这点上却是一样的。“自存量房贷七折优惠推出后，来我们这里查信用报告的人多了很多，查询量是以往的3倍以上。”征信管理处工作人员告诉记者。

    据悉，对申办“存量房贷七折优惠”的客户，各家银行的审核非常全面。除了考量客户个人贷款记录外，信用卡的不良记录也会成为七折房贷的“拦路虎”。因信用卡有1000多元欠款的不良信用记录，市民许小姐与七折房贷“擦肩而过”。许小姐目前的房屋贷款50万元，还款期限为15年，按8.5折的贷款利率计算，她需要支付利息37.8万元左右。若申请到七折的优惠，她所支付的利息约为31.1万元，一下子可以省下近7万元的利息。“这笔账越算越觉得不划算……”提起这事，她后悔不已。

    自2004年以来，个人征信系统已经为我市25万以上的市民建立了信用档案。目前，银行提供的个人信用报告主要是车贷、房贷等贷款信息，被采集的对象主要来自办理过贷款、信用卡、担保业务的人。

    征信管理处负责人提醒，要提高个人信用报告质量，一是办理贷款、信用卡等业务时，向银行提供正确的个人信息，并及时更新信息；二是要定期查询自己的信用报告；三是发现自己的信用报告出错时，要及时报告并申请更正。

    据征信管理处相关工作人员介绍，个人信用记录目前可免费查询。此外，除了贷款银行对客户进行贷后管理跟踪这一种情况，其他任何情况下，申请查询个人的信用报告都必须要经过授权。而市民要想了解自己的信用状况，还必须带上自己的有效身份证件的原件及复印件。