中国银行战略规划部高级分析师温彬表示，目前，我国银行业资本充足率普遍达到较高的水平，不良贷款余额和不良率持续降低，拨备率不断提高，银行稳健性经营状况较好。但今年以来，全球经济减速，国际金融危机尚未结束，我国经济增长将略有回落，受房地产市场调整、工业利润增长下滑以及重大自然灾害的影响，银行业的信用风险正在上升。

　　温彬指出，从外部环境看，在人民币升值、国内生产成本不断上升的背景下，我国出口增速大幅下降，出口导向型行业，特别是定价能力较弱、利润率较薄的行业，可能出现亏损；此外，国际通货膨胀形势日趋严峻，金融市场动荡不减，周边的一些国家也出现了金融危机，信用风险将可能进一步通过金融市场或者通过走出去的国内企业传到国内银行业。

　　从国内情况看，在国际油价和粮价持续上涨、国内劳动力成本上升、节能环保成本增加等因素的共同作用下，物价水平依旧在高位上涨。我国工业企业利润增长开始呈现下滑的趋势，而从紧货币政策更使得资金成本上升，大量工业企业资金需求得不到满足，对银行业不良资产的反弹形成巨大压力。

　　温彬认为，在信贷紧缩、利率上升的背景下，最值得关注的是房地产的变化。近几年，我国银行业房地产贷款集中度逐步提高，到2008年1季度末商业性房地产贷款余额达到5.01万亿元，占人民币贷款的比重已经提高到18.2%。部分银行占比甚至达到了30%以上。如果房地产价格下跌幅度超过贷款抵押比例，必将会使开发贷款和住房抵押贷款的违约率上扬。