中国人民银行北京管理部今天公布最新统计数据，10月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额16107.1亿元，同比增长14.9%。其中，房地产开发贷款余额4966.3亿元，比年初增加216.9亿元；个人购房贷款余额9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比上年同期少增763.7亿元，余额同比增长21.1%，增幅比上年同期低 20.6个百分点。北京房地产贷款增速继续回落。

　　中国人民银行上海总部的统计数字也显示，上海房产开发贷款呈减少状态。10月份，上海本外币房地产开发贷款减少28.12亿元，环比多减120.62亿元。其中，房产开发贷款减少36.04亿元，为今年以来上海首次减少。同时，上海的个人住房贷款增速也在下降。10月份，上海本外币个人住房贷款增加60.76亿元，同比少增200.68亿元，其中二手房贷款当月增加32.92亿元，同比少增136.71亿元。10月末上海全市本外币个人住房贷款余额同比增长17.6%，增速环比和同比分别下降2.3个百分点和25.2个百分点。