联合资信日前发布跟踪评级报告，下调了对绿地控股(11.04,0.150,1.38%)集团有限公司主体及相关债项的信用评级。 

    联合资信指出，绿地控股集团有限公司在经营规模、品牌影响力、多元化经营等方面保持突出优势；在巩固房地产开发核心主导业务的同时，公司还积极发展“大基建、大金融、大消费(8469.13,174.900,2.11%)”等板块，以多元化经营适度分散经营风险；2015年8月，公司股东绿地控股集团股份有限公司在上海证券交易所上市，其直接融资渠道得到拓宽。 

    同时，联合资信也关注到受公司收缩能源产业规模等影响，其营业收入出现较大幅度下降；公司房地产主业经营压力加大，营业收入近年来首次出现下滑情况， 且公司目前在建/在售项目规模大，未来去库存压力大；公司债(323.00,0.000,0.00%)务负担持续加重、利润总额对投资收益和公允价值变动收益依赖大、经营性净现金流持续大幅流出等因素对公司经营和发展带来的不利影响。 

    联合资信认为，未来，公司将加快金融产业、基建产业、消费产业等板块发展步伐，加大多元产业转型发展力度；同时，公司将逐步调整房地产主业投资策略和产品结构，以提升业绩增长动力。 

    公司存续期内公司债券“14绿地债”募集资金20亿元， 期限为6年，公司设立专项偿债资金监管账户和分期偿还本金的条款，有利于保障本息按时足额偿还、缓解未来集中偿付压力。跟踪期内，公司经营活动现金流入量和EBITDA对“14绿地债”保障能力强，此外，“14绿地债”由公司评估价值为361000万元（取整）的房地产作为抵押担保，为“14绿地债”本金总额的1.81倍，提升了存续期债券本息偿还的安全性。 

    综合考虑，联合资信将公司主体长期信用等级由AAA调整为AA +，评级展望为稳定，并将“14绿地债”的信用等级由AAA调整为AA +。