青岛搭建物业企业信用档案违规将移交执法部门查处-地方动态-信用财富网

青岛搭建物业企业信用档案违规将移交执法部门查处

来源：半岛网 2016-03-30 10:49:57

　　29日上午，青岛市国土资源和房屋管理局组织召开全市“物业管理政策宣传年”活动动员大会。记者从会上了解到，2015年，青岛市物业服务企业已达834家，物业管理从业人员8.4万人。2016年青岛市将初步搭建企业信用档 ...

　　29日上午，青岛市国土资源和房屋管理局组织召开全市“物业管理政策宣传年”活动动员大会。记者从会上了解到，2015年，青岛市物业服务企业已达834家，物业管理从业人员8.4万人。2016年青岛市将初步搭建企业信用档案系统，物业公司违规将移交相关执法部门。

　　青岛物业服务企业达834家

　　2015年，青岛市物业服务企业已达834家，服务覆盖面积达1.5亿平方米，物业管理从业人员8.4万余人。在全国卫生城市复审迎检工作中，全市物业行业主动担当，积极作为，做出了突出贡献，全市各级物业行政管理部门累计巡查和复检小区共计7856个，发现并要求整改问题1.6万余个。全行业累计清理垃圾6322吨；清理小广告8.5万个；清理乱堆乱放3.1万余处；补充垃圾桶盖1.9万个；清洗垃圾桶7.6万个；冲洗地面53万平方米；硬化修补路面7.6万平方米；张贴宣传单页7.8万张。

　　违规物业企业将移交执法部门

　　记者从青岛市物业办获悉，青岛市物业局在2014年开始搭建企业信用档案系统，预计2016年内可初步搭建，该系统分了两个部分，针对物业企业的良好记录和不良好记录进行分类。针对企业好的经验、创新做法进行推广，提供给信用良好的企业以更好的市场去发展。针对有些违规行为的企业，将移交到相关执法部门进行查处，利用一些措施制约违规企业的发展。业主委员会在选聘物业企业时可以参照这些信息来进行选聘和解聘这些物业企业。创新和优化物业管理人才管理方法，实现对人员的动态管理。

　　建立四级物业纠纷调解机制

　　“当小区内发生了物业管理纠纷，除了通过相关部门进行反映，现在还可向居委会、街道办事处所辖的人民调解机构进行反映，人民调解机构会依照相关法律法规进行调解，在调解下结论后，被调解的双方签订调解协议作为证据。去年在市南区香港中路街道办事处和崂山区中韩街道办事处都建立了人民调解机构挂牌试行” 青岛市物业办副主任主任刘毅说。近几年青岛市逐步建立物业纠纷调解机制。市中院、市司法局和市国土房屋管理局共同出台文件，主导市级、区级、街道和居委会四级物业纠纷调解机制，依托人民调解组织来并入物业管理调解职能。

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