??买房陷阱多，这大概是多数过来人的感想吧。那么，到底有哪些陷阱需要我们小心呢，本文为大家介绍几种常见的陷阱，为后来人、为即将置业的朋友们提供参考哦。

??一、小心售楼员口中的“规划”

??买房子配套很重要，这个道理相信没有人不明白，然而，配套的东西是否已经摆在眼前，这很重要。去看房，首先售楼员会讲解的就是沙盘，沙盘上为客户呈现了一个完整的社区规划，售楼员会“贴心”的为客户讲解“我们小区内规划建设业主会馆，以后业主可以·····”“计划明年引进xx知名学校”“预计明年就可实现····”，一系列美好的生活就此“展现”在眼前，但是购房者一定要保持头脑清晰，别忘了，这些都是口头上的“计划”与“承诺”。因此，选择楼区时，尽量选择已经落实的配套社区，避免将来后悔。

??二、警惕“王婆式”说辞

??“王婆卖瓜 自卖自夸”，这句俗语是我们生活中可以信口拈来的，但是我们反过来想一下，王婆的瓜就只有好的没有不好的地方么，不见得吧。售楼员在推销自己的项目时，同样也是采取“王婆卖瓜 自卖自夸”的方式，只对客户说出该项目的有利因素，而刻意忽略不利因素，这样会导致购房者不能够正视该项目，从而大脑一热的交了钱。为了避免这种现象，乐居小编要提示各位，任何一个项目不可能是没有一点点缺陷的，售楼员说的越是天花乱坠，就越是“可疑”，选择是要提高警惕，多方实地考察后再做决定。

??三、“学区”陷阱要留意

??一个楼盘是否有好的学区，对楼盘的定价以及销售都会产生很大的影响。一些项目从销售的角度出发，不管后果的直接打出“XX学区房”的广告而招揽客户，这样的情况不在少数。乐居提示，学区的划分不是一成不变的，在购买房子时要考虑到这一点要素，避免上当。