二手房交易过程需要注意教你防骗三个大招-防骗必读-信用财富网

二手房交易过程需要注意教你防骗三个大招

来源：网络 2014-09-22 03:12:03

欠不欠取暖费，口说无凭　　想让自家通暖气，还得为别人欠下的取暖费“埋单”。买了这样的二手房，真让人上火。小编从乌市的几家房屋中介机构了解到，目前，因欠取暖费引起的二手房交易纠纷正在逐渐增加，就此，记者 ...

欠不欠取暖费，口说无凭

　　想让自家通暖气，还得为别人欠下的取暖费“埋单”。买了这样的二手房，真让人上火。小编从乌市的几家房屋中介机构了解到，目前，因欠取暖费引起的二手房交易纠纷正在逐渐增加，就此，记者采访了专业人士。如果不想被“忽悠”，在买二手房前，千万别忘了请业内人士给要买的房子把把脉。

　　症状：买二手房时，卖主一再保证不欠取暖费，也签了合同，等到交取暖费时才知道取暖费欠了好几年，要想通暖气，必须把欠费补齐。此时再找卖主理论，别说找不到人，就是找到人也要不来钱。

　　诊断：目前，办理房屋产权证更名无需出示不欠取暖费的证明，这样方便了二手房交易，但因取暖费引发的纠纷也多起来，尤其是赶上卖房单位欠取暖费就更麻烦。如果打官司，为了几千元钱觉得不值，这种情况下，买方通常只能自认倒霉。

　　处方：王经理介绍，在付房款之前，应亲自到房屋的供暖单位仔细查询该房屋是否欠取暖费，如果不欠费，最好请供暖公司出具书面证明，保存备用。如果实在没有时间，也可以委托正规中介公司代为办理。

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