摩根大通中国区董事总经理龚方雄表示，中国经济未来十年的方向就是市场化，房地产利润空间将有所下降。但即使是这样，由于产业规模高成长空间在那里，未来十年房地产仍将是中国经济的支柱产业，同时仍会诞生出很多新的富豪。

龚方雄指出，目前中国房价整体不存在泡沫，难以下跌。除了拿地贵外、房企融资难外，中国的股市低迷也是导致房价高的原因之一，“股价上不去，房价走势就下不来。”龚方雄认为，未来的十年才将是房地产真正的“黄金十年”。

即使在未来十年里，房地产占GDP的比重从14%下降到10%-12%，但这其中所新增的产业规模也将达到2.72万亿美元，其成长空间将远远超过过去的十年 。”