消费者在购房过程中由于手续繁杂、供需双方信息不对称等原因，导致其中被“误读”的情况很多。如何选购一套适合自己的房子?消费者在选择房子时应该怎样规避风险呢?近日，记者选取消费者在购房过程中经常遇到的几个问题，给大家提个醒儿，告诉大家今后购房要规避的哪些“陷阱”。

　　陷阱一：特价房

　　消费者在购买特价房之前不妨先与周边同类项目的房源进行各方面的比较，真有性价比的话当然买的不后悔，怕就怕在对比过程中，发现自己买的特价房不划算。有些特价房看似报价低，而一旦拉到集市上“跳跃”一下，就立马露出马脚了，可能单价甚至高于周边同类项目，或者多花一两万元可以在周边买到更为实用、设计更为合理的房子，这就有点不值了。

　　另外，开发商推出的所谓特价房往往是斩头去尾的一种营销，也就是为新开盘集聚人气。推出特价房，除成交内容外，可能送装修或直接“一口价”出售，并且这个“一口价”在周边来看确实属于较低价格。这时，可以对特价房的价格进行比对，即拿特价房房源与同一项目其他可售房源、所公布在售的所有房源进行纵横对比，找出是否存在明显漏洞。

　　陷阱二：保留精品房源

　　业内人士说，保留精品房源这个“陷阱”也不容忽视。保留，也许是卖不动的，也许真是保留下来的。因为开发商有时为了应付关系户，有时想为自己的人储备，有时因为销售控制不到位而将优质房源保留下来。但保留房源“一口价”销售，先要确认保留的房源是否为精品，然后再进一步研究，包括保留的这部分房源是否存在二次按揭?然后对比同项目其他房源，找找是否存在质量问题及明显的户型漏洞。

　　陷阱三：买跌不买涨

　　性价比往往是不同项目同类地段产生竞争差异的，但在销售压力下，我市开发商也可能通过房源控制与房源品质差异，在价格上实现针对不同客户的“性价比”，有些因为便宜，有些因为户型独一无二并且让购房者确实有赏心悦目之感。一般而言，甩卖项目有两种嫌疑，一方面甩卖项目面临清仓回收现金的压力，另一方面这类项目往往是定位出现政策性偏差，所以成为市场的淘汰产品，不得已而甩卖。