7月31日,威海市住房保障和房产管理局发布《威海市物业服务企业信用信息管理办法》(征求意见稿)(下称《办法》),公布详细计分标准,物业服务企业、项目负责人都在信用考评范围之内。以后,小区业主请“管家”可看他们的信用等级。　

　　

　　“未按物业服务合同约定的内容和标准提供服务,业主投诉或主管部门检查后拒不整改解决的,物业服务企业将被扣10分,项目负责人被扣5分。”《办法》规定明细,不少分数扣得非常狠。威海市物业管理办公室工作人员介绍,《办法》适用于物业服务企业及项目负责人,信用信息考核包括基本信息、业绩信息、警示信息,采集渠道包括物业服务企业及项目负责人自行申报,各市、区物业管理主管部门、街道办事处、相关行政管理部门提供,新闻媒体报道等。　

　　

　　市物管办对每季度物业服务企业及项目负责人的信用信息进行汇总、认定后,记入企业信用档案；市住房保障和房产管理局于每年年初对上年度物业服务企业信用信息情况进行考评打分,评定物业服务企业信用等级,公示无异议后,确定物业服务企业年度信用等级。　

　　

　　物业服务企业及项目负责人的信用分为四个等级,评定基本分为100分,实行加减分制,信用得分60分以下的为无信用等级,企业可能被淘汰。企业减分达20分,经核查企业资质,不达标的将重新核定资质等级或注销企业资质证书；项目负责人减分达15分,注销执(职)业资格证。物业服务企业及项目负责人信用积分周期从每年1月1日至12月31日。计分周期期满,重新积分,原分值记录作为历史数据保存在信用信息档案中。

　　

　　目前,《办法》正在征求意见,预计8月底至9月初正式实施。