如果最近有人向你电话“报喜”，说有笔房产退税的钱要给你，那你就得警惕了。近段时间，福州出现借房产退税之名，进行电话诈骗的新手段。近日，福州市房地产交易登记中心与福州市地税局联合发出提醒，退税办理只有指定的途径才是安全的，凡通过银行卡转账即可能是诈骗。

案例：天上掉馅饼实则诈骗

    近日，家住福州江南水都的张先生因为一个电话，差点损失8000元，回想起当时的情景，张先生还心有余悸。

    不久前，张先生接到一个“无来电显示”的电话，对方自称为福州市房管局的工作人员，说因为国家减免税费，张先生有笔房产退税可领取，并表示张先生可到ATM机上直接操作办理。

    幸好，张先生在操作到最后的“确定”环节时，心生怀疑，及时“取消”，电话咨询邻居才获知，这是一个新骗局。

调查：数字就是快捷转账方式

    在采访中，记者了解到，这一骗局目前在福州多个小区发生，对方还能清楚地说出业主名字、房号等房产信息，并利用当前国家房产政策频繁出台的时机，使业主放松警惕，上当受骗。

    记者从处理过此类案件的金山派出所了解到，业主在ATM机上按照指示只输入一组简单的数字，实际上那就是转账的快捷方式，比如262278000180001，第一个“2”代表点击转账键，随后“622780001”这些数字则代表对方账户，最后的“8000”是转账金额，“1”则代表确认。

    随后，记者也从张先生的邻居处了解到，目前他们小区已有多名业主接到骗子电话，业主痛恨的是房屋信息为何落入骗子之手。随后，记者也向江南水都心巢物业管理处进行求证，工作人员表示，他们对于业主信息泄露的事情并不知情，不仅仅开发商手里，银行、房管部门手里也都存有这些信息，哪个环节都可能出现外泄，所以无从追查。

提醒：是真是假可电话咨询

针对近期福州出现的这一新骗局

    近日，福州市房地产交易登记中心和福州市地税局联合发出《关于加强防范房地产交易退税诈骗电话和短信的通告》，通告提醒房产税费的缴交和退税都有指定的窗口，具体地点有两个：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼裙楼三层登记大厅；福州市地税大厦八楼管理五科。

    同时，退税有严格的审批程序，不是仅凭一个电话就能办理，符合退税条件的纳税人，必须由纳税人持完税证和身份证等亲自到场申请。因此，凡是通过电话或短信形式要求提供银行账号和密码直接办理退税手续，就基本可认定为骗局。