去年济南凤还阁院因为开发商卷款而去变成“空中楼阁”一度引人关注。全国政协委员、山东财经大学教授郭松海认为，政府在房地产市场中要真正履行好监管职能。

　　郭松海建议，把建设主管部门开发商品房预售许可证查询网和商品房销售网联网，使得只有手续齐全具备条件的楼盘，才能在其官网上预售。同时，要对房地产企业做出全面评判的信用记录，让购房者通过与商品房网上销售系统的链接得到了解，从而成为购房者决策的重要参考依据。