促销已经成为了当前楼市的主旋律，在任何一个城市，在任何一个楼盘，基本上都有各种促销的广告，具体优惠政策和理由是五花八门，真正的目的实际上只有一个：将房产销售出去。这个时候，或许真正会出现价格相对合理的房源，这是购房者应该认真考虑置业问题的时候，不过面对楼市促销，购房者必须提高警惕，防止落入一些常见的置业陷阱。

    置业陷阱之一：定金陷阱。在严厉调控的背景下，楼市里有着太多的滞销楼盘项目，为了最大限度的抓住购房意向者，将潜在的楼市购买力转化为实际的销售目标，定金就成为逼迫购房者入市的最佳手段之一。如果购房者表现出一定的购房意向或者兴趣，那么售楼人员或者房产中介就会一一列出现在交定金的好处：可以保证房源不被别人抢走、可以享受多重房价优惠等等，只要购房者把定金合同一签，定金一交，那么基本上就被套牢了，就必须履行购房合同，基本上无权后悔了，否则的话定金就白交了。因此，在任何时候，都不要急于交定金，一定要回来清醒一下头脑之后再交钱。

    置业陷阱之二：面积陷阱。为了吸引更多的购房者，不少楼盘项目虽然不降价，但是却打出赠送面积的口号，这样实际上也算是一种变相的降价行为。比如说，某个楼盘项目打出购买50平米的房子，赠送20平米的附属面积，这样算起来的话，房价相当于降了三分之一左右。如果是真实的，那倒是一件幸事，不过开发商不是吃素的，更不会这么好心的为购房者考虑，里面的猫腻甚多，让人防不胜防。因此，面对这种赠送面积的促销行为，一定要做好两件事：第一，确认促销的面积是真实的，没有多少水分，这个可以通过亲自测量来检验；第二，赠送的面积是实用的，并且可以办理房产证，享受正规房产的同等待遇。

    置业陷阱之三：配套承诺陷阱。楼盘或者小区的配套设施是保障日常生活品质的重要方面，若是生活在一个配套设施相对比较完善的小区当中，生活质量将会更高。考虑到中国销售的期房较多，即使是新建的现房项目，通常配套设施的建设也会延后。因此，对于开发商的承诺，尤其是口头的承诺，不要太相信。在购房的时候，最好首选已经成型的小区，那种配套设施本身就比较完善的小区最好。如果一定要购买期房的话，那就要求开发商将配套设施建设的承诺写入合同，并且明确违规的责任、解决方式和时间，这样对开发商才有约束力，如果开发商不愿意签字的话，那么就不用想，肯定对方是不愿意真正履行承诺了。

    在楼市促销的时候，购房的时机可能会出现，购房者不妨出手抓住。不过，面对机会的时候，购房者更要保持理性和冷静，注意规避一些常见的陷阱，这样才会让置业行为更加顺利和顺心。