随着国家限购令、限贷令等一系列房地产调控政策的出台，房地产市场走向更加扑朔迷离。为了应对日趋持紧的调控政策给楼市带来的一定影响，开发商绞尽脑汁，想方设法提高商品房成交量，渐渐有了各自的迎战策略。一些海景房、生态园等可谓量身订做的房地产广告扑面而来，开发商推出的看房团活动更是主动出击，免费班车接送、现场赠送礼品、当场订购返点等优惠活动一时间掀起看房的热潮，唯美的广告宣传加之诱人的优惠活动无形中增添了消费者购房的冲动。

    家住天津市滨海新区塘沽消费者刘先生向消协反映，自己被某房地产公司印刷的某地生态养生宜居住房广告所吸引，并参加了看房活动。经过销售人员对房屋的一番“好评”，刘先生当场爽快地支付了2000元房屋定金，为自己看中的一套房产交了“保险”。事后，由于家人的反对，刘先生以房产离家太远、生活工作不便、资金紧张等理由提出退还定金的要求，被开发商以合同法有规定一口回绝。刘先生为自己的冲动购房追悔莫及。

    在此，塘沽消协提醒广大消费者注意，购买房产对于一般家庭来说是一项巨大的支出，在作出具体的购房决策时，必须深思熟虑，谨慎支付购房定金，三思而后行。确有购房意向，也应制订一个详细的购房预算，对自己的投资进行可行性分析，根据自己的住用需求、资金实力以及当时的市场行情等诸多因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型和价位，做到科学规划，物有所值。