谎称自己有房子要出售，而且比市面上便宜了不少，她用这种手段骗取熟人钱财累计200多万元。其间，她还假扮房产局科长，骗取房产过户税费；为了拖住向她要钱的被骗者，买了烟酒去安抚他们；遇到被骗者堵门让她还钱时，她又报警谎称被放高利贷的人逼债。当然，纸永远包不住火。近日，她因涉嫌诈骗罪被南京市白下区检察院依法提起公诉。

　　蹊跷的报警

　　被逼还钱，到派出所躲“债”

　　去年12月8日，南京白下警方接到一个名叫郝梅的人报警，称一群放高利贷的人正在她家闹事。接警后，民警立即赶往郝梅的住所——位于天堂村的一处公寓房。在现场，民警看到10多个市民围着郝梅要她还钱，其中大部分是60岁以上的老人，看着也不像是放高利贷的“债主”啊。

　　带着疑惑，民警将郝梅和“债主”们一起带回了派出所。经过询问，郝梅称自己和那些“债主”之间主要是“经济纠纷”，希望派出所将“债主”打发走，不要过度介入。对于郝梅的态度，民警有些怀疑，但是因为经济纠纷确实不在警方的管辖范围内，就将郝梅放了。没想到，郝梅刚走出派出所没几步，便又给“债主”们围住了，他们还要打她。于是，郝梅又“逃”回了派出所躲避。

　　案情暴露，竟然要吞药“自杀”

　　这样反常的举动让警方不得不怀疑，郝梅和那些“债主”之间究竟是什么关系？经过进一步调查，民警才获悉，这些找郝梅要钱的“债主”根本就不是放高利贷的，而是在郝梅手里买了“房”，总房款额达到220万元。不过，他们付了房款后，却从没见过房子，更别提住进房子了。

　　民警又对郝梅进行审查，岂料郝梅竟然吞服了两粒药丸，似乎要“自杀”，幸好民警及时发现将她送到医院抢救。后来经过审讯，郝梅交代了自己虚构房产买卖信息，骗取多人钱财的犯罪事实。一场长达6年的骗局就此揭开神秘面纱。

　　她怎么将钱骗到手的？

　　[第一招]

　　虚构一套房产

　　便宜卖给邻居

　　最近几年，郝梅看房子涨价涨得厉害，便想在买卖房屋上做点“文章”。于是，在和客户、熟人聊天时，她总是显得自己对于买卖房屋中间的一些“内幕”特别了解，俨然是一个房产交易专家。

　　2005年，郝梅将目标锁定自己楼下的刘明夫妇。这两口子都是60多岁的人了，曾经跟郝梅说过想买房子。于是，郝梅便跟他们说，就在自家小区内，隔壁一幢楼的105室有人要卖房子给她。“我现在有好多处房产，根本不想要他的。如果你们要的话，我可以先将房子买下来，然后将居住权卖给你们，只要八万五。”郝梅对刘明说，如果以后不想住了，她还可以再退4万元给他。

　　刘明一听价格这么优惠，而且郝梅又是老熟人，便信以为真。当即刘明就给了郝梅84000元，当时郝梅打了一个收条给他。可是，交完钱后，刘明左等右等也不见房子，便去催郝梅。一开始，郝梅说房子还没有办完买卖手续，后来干脆就说房子人家不卖了，刘明的购房款她已经用来买其他房子了，等卖了房才能还钱。

　　[第二招]

　　卖不掉的房子

　　“一房多卖”

　　这种虚构房产的诈骗手段，不能常用，很容易露馅。于是，郝梅又动起了脑筋，到哪儿找套房来卖呢？2007年，一个偶然的机会，邻居柳老汉向郝梅透露，自己想将一套50多平方米的居住权房卖掉。郝梅一听，便表示她可以帮柳老汉卖房子。

　　之后，郝梅便对熟人华来娣说，柳老汉是自己的干爹，委托她卖房子，问华来娣要不要。华来娣问要多少钱，郝梅表示只要18万她就能搞定此事。一听这么便宜的房价，华来娣动心了，不过对于房子的真实性，她还是提出了怀疑。于是，郝梅将柳老汉的公租房租赁证原件拿给华来娣看，还让柳老汉打电话给华，使华确信柳老汉确实要卖房子。

　　得到确认后，华来娣凑了18万元交给了郝梅，拿回一张写有郝梅签名的收条。后来，郝梅又安排华来娣去柳老汉家看了房。时隔不久，郝梅告诉华来娣，要办理房子过户，需要过户费、公证费6000元。18万都花了，还在乎这些小钱吗？华来娣当即将钱付了。此时，华对郝梅已经深信不疑，于是郝梅又称自己有急用要借钱，骗到华来娣95000元。在和华来娣交易的期间，郝梅带了十来个熟人去柳老汉家看房，然后收取购房款和过户费等，前后近百万。

　　其实，柳老汉家的房子根本没办法出售。因为房子上还有柳老汉侄儿的户口没有迁走，再加上又是居住权房，所以里面涉及的产权关系十分复杂，就算买到了手也是个麻烦。

　　[第三招]

　　假扮房产科长

　　骗房屋买卖税费

　　2007年，这时距离郝梅骗刘明的钱已经两年了，郝梅看刘明也没怎么来要钱，觉得刘明身上还有“潜力”可挖，便又想到了一个骗钱的方法。这一年，郝梅将一个“好消息”告诉刘明，说小区里有三四套房子要转让居住权，自己想买，不过一下子拿不出那么多钱。当时刘明也不相信郝梅，但郝梅表示，自己拿7成购房款，刘明只要出3成，过户时名字写刘明的，以后卖房赚了钱再分给刘明。

　　听着郝梅描绘的“美好”未来，刘明觉得反正前期已经投入了8万多，于是又拿出了15万元交给郝梅买房。为了取得刘明的信任，郝梅当时还拟了一个合作购房的合同，让刘明更加放心。当然，这些房子根本就是没影的事，郝梅所说的卖房人也是虚构的。

　　骗了购房款后，郝梅还不满足。她又冒充办理房地产过户的马科长，打电话告诉刘明，他所购房子要交过户税，并说自己和郝梅是老熟人，将钱交给郝梅办就行了。刘明信以为真，当即便将所谓的数万元税费交给了郝梅。也因为有了马科长这层关系，刘明对郝梅更是信任有加，之后郝梅多次以多种借口向刘明借钱。

　　当然，刘明也有过迟疑，但是郝梅表示，自己在紫金明珠有两套房子，等价格涨一点卖掉了就能还钱给刘明。再不济，两人合作购买的4套房产都是刘明的名字，他还怕什么？郝梅说，她前后从刘明夫妇手中骗了约100万元，具体骗了多少次，已经记不清了。

　　[第四招]

　　送烟酒米油

　　安抚被骗者

　　案发后，郝梅交代，从2003年到2010年底，她采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取张桂花、李小波、方明亮等14人购房款共计人民币达220余万元。拿到这些钱后，郝梅装潢了房子，买了两台电脑，平时花钱也是大手大脚。

　　然而，纸包不住火。到了2010年，从郝梅手里买过房的人逐渐发现自己被骗了，纷纷找上门来让郝梅退还购房款。可郝梅哪里有钱来还，她一边想办法拖延，一边零星地还一些。为了稳住受骗者，郝梅针对不同的受骗者实行不同的办法。被骗得比较多的，她先还点小钱，一两万、两三万；被骗得比较少的，她就买了烟酒、米油送过去，讨好对方。在稳住受骗者的同时，郝梅又一门心思想着怎么再去骗别人，然后用骗来的钱还“债”。

　　不过，她之前已经将很多熟人都拉进了骗局，再也没人相信她的话了。现在，等待郝梅的将是法律的严惩。

　　(文中人物系化名)

　　她是个什么样的人？

　　表面老实

　　其实已经“三进宫”

　　郝梅今年48岁，从表面上看是个老实本分的人，被她骗过的人都说从来没想到她会骗人。而实际上，她却是个老骗子。虽然只有初中文化，但郝梅20岁起就曾因诈骗被判有期徒刑3年，后又连续两次因诈骗分别被判刑3年和8年。1999年8月，刑满释放后的郝梅到一家发行公司做了投递员。

　　在投递报纸的过程中，郝梅经常和订报户拉家常、侃大山，逐渐取得了不少人的信任。见时机成熟，她就又动起了骗点钱花花的心思。