银行提醒客户消费贷款买房将影响个人信用记录

进入8月火热的暑期消费旺季，部分中小银行最近再次推出大授信额度的个人无担保消费贷款服务，受到消费者青睐。然而，记者发现，10万元额度信用贷款年综合费用差别近3千元，市民申请时需“货比三家”。

个别贷款客户打算用信用消费贷款支付住房按揭首期。对此，银行提醒，该类贷款不能用于房地产与股市投资，否则将影响相关客户信用记录。

消费贷款不同客户授信额度差别大

记者比较发现，目前银行新推出个人消费信用贷款类额度一般在5万元到15万元不等。这类信用贷款一般根据贷款客户的工作性质与近6个月工资水平确定该信用贷款额度、以及相关的年利率与管理费率，银行对不同客户额度授信差别大。

多贷或可享更大优惠

平安银行最近推出最高达30万元的“新一贷”无担保个人消费信用贷款。

以一位近半年月平收入为1万元的李先生为例，能获得该行“新一贷”授信额度约15万元。银行客户经理表示：“我们一般建议客户会多贷1000元，因该贷款以5万元为一档额度，每超一档就可享受年利率下浮0.5%的优惠。”据介绍，李先生该笔贷款的年综合费率约为9%。如选3年还款期限，利息总额为4.883万元。

外资银行手续费偏高

记者发现，外资银行手续费相对偏高。如渣打银行“现贷派”产品贷款期限可长达4年，而贷款利率最低仍高达7.9%。

以1年期“现贷派”无抵押贷款来看，除7.99%的贷款利率外，一年还需缴纳本金5.88%的手续费，年综合费率合计为13.87%。以10万元贷款额度为例，每年的利息为13780元。

同样的情况下，平安银行的“新一贷”每年可少支付近3000元利息与综合管理费用。

信用消费贷款购房或影响信用记录

记者了解到，部分申请信用贷款的客户与装修公司打招呼，可让装修公司将贷款打入个人账户购房。但个人消费贷款的利息较基准利率上浮20%~30%，申请这种贷款用来购房未必划算。

银行的客户经理提醒，目前银监会明确禁止个人信用消费贷款进入房地产与股市投资领域。如客户将贷款转做购房用途，银行可以追踪，将影响相关客户的信用记录。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇提醒：“小额无抵押贷款风险不可忽视。国内银行间应当建立一套完善的个人信用贷款风险评估系统。”