北京市住建委27日发出通知，将对廉租住房、经济适用房和限价房申请家庭进行年度复核管理。已通过审核且轮候期间家庭住房、收入和资产等情况发生变化的申请家庭，应如实向相关部门进行申报；查证不实申购者将被取消资格，5年内不得再次申报。中国之声特邀观察员叶海林作出点评。

　　叶海林：住建部公布了关于加强经济适用房管理有关问题的通知。这段时间媒体关于经适房乱象的报道也越来越多。实际上，经适房政策当年出台的时候，初衷是好的，总体效果也很不错，但是存在一些结构性的问题。主要有两个问题，第一个是经适房在当初的政策上是有一个产权变更归属的制度的设计存在的。经济适用房几年以后可以变更性质，可以出售，这就为经济适用房为很多人用经济适用房逐利埋下了一个非常大的伏笔。第二就是监管不力，也就是经济适用房建成以后，并没有办法去监管入住的人，还是把它变相出租。

　　现在住建部的政策主要是针对后者，也就是如何防止非法出租的问题。尽管我们要看到，这样一个通知实际上对于改变从根本上改变经济适用房政策弊端，其实的作用是比较有限的，因为这是一个结构性的弊端，很难通过一纸通报或者一项措施改变，但是这个政策还是很有必要的。在这样一个必要的政策中有两点要注意，第一，对于经济适用房的骗购行为不能收回了事，要把它跟个人诚信联系起来。第二，租房子一般的人不会自己私自的去跟别人接洽，它需要一个中介，堵住中介就成为堵住经适房非法出租的重要的渠道。