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买房还是买房地产股票?

来源:大河报 2010-03-15 13:33:57

前几天看到一则文化新闻:牛年很牛的电视剧《蜗居》要拍续集,名字叫《蚁居》。看来牛去虎来,人们的视线仍然离不开房子。   老婆对我说过,她的一个同事做梦都想到郑东新区买套房子。看中一个楼盘,购房得先登记,晚了就不说事了。她不敢怠慢,一见

   前几天看到一则文化新闻:牛年很牛的电视剧《蜗居》要拍续集,名字叫《蚁居》。看来牛去虎来,人们的视线仍然离不开房子。

  老婆对我说过,她的一个同事做梦都想到郑东新区买套房子。看中一个楼盘,购房得先登记,晚了就不说事了。她不敢怠慢,一见到消息就去登记了,想着就要实现BIGHOUSE 梦了,谁知开盘时,她还是未能如愿,好在人家答应卖给她一个小户型,她像吃到了鸡屁股,不想吃,又舍不得扔。2日《大河报》报道,《郑东新区房价疯狂飙涨为哪般》,“经过了2009年的‘牛气逼人’,郑东新区楼市在这个春天迎来‘虎虎生威’,不少住宅项目和小区二手房交易双双迈入‘万元俱乐部’时代。”“二手房炒到万元、商铺炒到近2万元。”房价直线上升,不买就再也买不到了。这是很多人的心理。买吗?不买!这是专家的观点。

  新闻分析了房价疯狂飙涨的原因,主要是炒作,未来的利好已提前两年透支。就像击鼓传花一样,鼓还在击,花还在传,且速度越来越快,最后花落谁家,参与的人都有份,得到花的只有一人,仔细一看,花对自己一点用也没有。

  国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松说:“有些人认为,这时找开发商买房,还不如买打折的地产股票。”国投瑞银基金管理公司研究部总监刘新勇也持相同的观点:“实际上,目前房地产行业和房地产股票投资所处的阶段还是不一样的。对房地产行业,大家比较担心的是房价处于高位,认为还有下跌空间,但是房地产股票却已经跌下来很多,有的跌幅已达30%,甚至达到50%。前几天报纸上登了一篇文章,说是很多房地产开发商已经开始砸锅卖铁买入房地产股票,这种动向应该引起大家关注。”

  有人说:“回想以前的股市走势,每次大跌其实都是要跌过头的,都是伴随着恐慌盘的涌出才会收场的,要坚信机会是跌出来的,当前点位我们可以谨慎地拣些‘被打折’的优质筹码低吸高抛,2010年股市的主基调是箱体震荡,或许这个箱体很大,但应该不会单边下跌或单边上扬。”话的意思很多,可以慢慢消化。

  曾经有人把经济和金融市场的关系比喻成遛狗。狗基本上跑在人的前面,套一句话就成了金融市场总是跑在经济的前面。狗跑远了观察一下主人,主人不停止脚步,狗就按既定方针办,如果主人转向了,狗会华丽转身,但此时狗比主人反过来的速度更快。


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