□晚报记者 周柏伊 程怡

　　晚报讯 “‘高仪’龙头怎么变成了杂牌子，‘老板’灶具也变了模样。原本这些都是吸引我的细节，如今却变成鸡肋。 ”忙活了近3个月，终于搬进新家，小高却怎么也高兴不起来。钱付了，房子却不是他原来看到的样子。专业人士建议，注重细节的买家为了确保个人利益，在买卖合同上应该注明所有品牌。

　　小高是个IT工程师，结婚前买了一套一室两厅的房子独居。婚后考虑到要养小孩，夫妻俩决定换一套大一点的房子。

　　兜兜转转看了两个礼拜，终于在3月底的时候看中了一套两房两厅的房子。房东开价151万，附带送3个空调。价格在同地区算偏贵的，但小高夫妻俩一眼就看中了该房屋的装修。

　　“纯粹田园风，简单又很温馨，装修也很新，基本上不用怎么动就可以拎包住人。 ”这一点对于工作忙没空装修的小高来说，诱惑力实在很大。学理工科的小高对于细节同样很注意，他仔细看过，房东用的龙头全是德国高仪品牌，灶具也是口碑甚好的“老板”牌，还有热水器，是海尔80升的电加热。

　　“这些东西自己装修也不一定舍得花钱装的，所以这个价格还是很实惠。 ”小高很快就跟房东签订了购房合同。

　　签合同、办贷款、等交房……足足折腾了两个月，上周末，小高夫妇搬进了新居。房东交出来的房子很整洁，小高也很爽气地付清了尾款。

　　然而当天晚上刷牙的时候，小高却觉出了不对劲。他所心仪的“高仪”龙头不见了踪影，取而代之的是一组杂牌子的龙头。“虽然也是崭新的，但心里却有点像吃了苍蝇的感觉。 ”

　　问题在第二天更是 “扩大化”。小高妻子烧饭的时候发现，“老板”灶具也被换过了，新换的“灶具”甚至有些匹配不了原先开出的槽，台面上有细微的缝隙。

　　小高怒了，他拿起电话就打给卖家，追问是怎么回事。对方的回答却让他一下子呆住：“我只是换了牌子，固定装修一样没有少给你啊。 ”

　　小高拿出当初签订的合同，合同上也只有一句话：“固定装修、灯饰及厨卫设施依现状。 ”确实也没有注明品牌。

　　“其实不是钱的问题，只是一种感觉。 ”小高郁闷却难以言状。

　　太平洋房产的资深顾问张德兴先生表示，在二手房交易中，固定装修维持原样基本上是一个约定俗成的协议，买卖双方应该不言自明。其中固定装修包括有地板、墙砖、橱柜、洗浴设备等等。一般来说，买卖双方首先是口头达成一致，在书面上并未做更多详述，“这主要看双方的诚信度”。

　　卖家更换了固定装修的品牌，并不能算是违约，如果卖家比较注意这些细节，则应该在合同中一一注明，以保万无一失。