经济危机来了,最怕手里没钱。 比最怕更可怕的是,自己明明有大量的动产、不动产,以及各种金融证券,但是就是不知道怎么换成现金来解决流动性问题。怎么才能让自己手中的资产不缺流动性,能随时变换成现金? 巧用“信用资产&rd
经济危机来了,最怕手里没钱。
比最怕更可怕的是,自己明明有大量的动产、不动产,以及各种金融证券,但是就是不知道怎么换成现金来解决流动性问题。怎么才能让自己手中的资产不缺流动性,能随时变换成现金?
巧用“信用资产”
有时可能因为某事,急需一笔资金,数目虽然不大,但是一时半会却拿不出来,而等自己的资金到帐还得一段时间。当然向别人借钱也不失为一个好办法,但是就借那么几万,可能有时又有些说不出口。怎么办?这个时候可以考虑一下自己的“信用资产”。
信用资产中最常见的一种就是信用卡。除了消费功能外,信用卡还有一个预借现金额度,这个额度一般低于信用额度(即消费额度),但是在“救急”方面,可能正好就满足了需求。
王女士在月初正好有假期可以出国旅游,但是手中只有几万的现金,可能购买了来回程的飞机票就所剩无几了,而自己的资金得到月底才能到帐。要等到月底的话,假期可能就因为月底事情太多而泡汤了。这个时候王女士若办有信用卡就完全不用愁了,如阳光信用卡。因为王女士可以用阳光信用卡购买飞机票,而不用动用手中的现金。当在境外旅游的时候,王女士可以使用阳光信用卡刷卡消费,若需要使用当地货币,还可在带有“VISA”标识的ATM机或银行柜台提取当地的货币。而这些消费并不需要提前预存资金,这样手中的钱可以换成外汇作为应急资金使用。
除了信用卡外,还可以考虑使用个人信用贷款。个人信用贷款,是指根据借款人信用状况,向其一次性发放的无需担保的贷款业务,借款人一次性提款并按约定期限和方式向贷款行偿还贷款本息。这种无抵押的贷款主要是供个人解决一些应急性的财务需要,包括装修、教育、旅游、婚庆、购买耐用消费品、医疗、纳税和教育支出等。
让资产“活”起来
家里的定期存款、国债等等,平时都束之高阁,不怎么放在心上,但是一旦着急用钱,却又不知道怎么处理它们比较好,提前支取吧,损失的利息有点得不偿失,例如,2006年的3年期国债,本来利率是3.39%,若现在提前兑取的话,“满二年不满三年的按年利率2.25%计付利息”,并且还要收取手续费。其实完全可以不用提前兑取的,若只是需要短期融资,可以考虑通过银行作质押贷款,获取资金,目前在光大就可以办理个人有价单证质押贷款,并且无最高贷款额度限制。
其实如果你拥有保单的话,你还可以通过银行或保险公司作保单质押获取短期贷款。不过并不是所有的保单都可以进行质押的,一般而言,只有具有现金价值的保单才能获取贷款,例如,储蓄型人寿保险、分红型保险以及养老保险(养老金领取起始日期后不办理保单质押贷款)、年金保险等人寿保险。
典当行也是一个不错的融资渠道,并且办理手续相对较为简便,大到几百万,小到几十元的业务,典当行都接;而且各种资产都能作为典当品典当,如房产、汽车、股票、银行存单、金银饰品、家电等等都行。但是典当的成本有些高,只适合做数额小、期限短的融资,要是金额颇大或者长期贷款,典当就显得有些不划算了。
盘活不动产
当需要使用大额资金,但是目前又拿不出来的时候,不妨考虑一下盘活自己手中的不动产。
盘活不动产可以选择个人住房抵押贷款,以自有房做抵押在银行申请贷款。目前许多银行都开办有这种业务,有的还能做二次抵押贷款,贷款的金额最高可以达到所购住房价格的70%,期限一般都不超过30年,而利率等同个人住房贷款利率。
股权变现
做为公司的董事,手中持有公司大量的股份,但是现在又看好另一个项目,想重新成立一个公司来运作这个新项目,而新项目的前期资金要求不算大,但是后期运营资金的数额要求却特别大。这个时候怎么办?有两种选择:一是选择股权质押融资;另一个选择是通过产权交易所或拍卖行将所持有的股权卖出。这里的股权可以是非上市公司股权,也可以是上市公司限售流通股或上市公司流通股。
在资本市场中,股权质押融资并不是一种新融资方式,与其他抵押贷款相区别,股权质押贷款的抵押物是融资方手中所掌握的公司股权。2008年全年仅上市公司股权质押就超过600多笔了,其规模那是“相当火爆”。不过股权质押融资需缴纳相对较高的利息,且融资额度仅仅为市值的三到五折(上市公司),而非上市公司采取股权质押,其额度就受多方因素影响了,如公司资产状况、负债、历年的财务会计资料等等。当然,如果不想继续持有公司股份了,可以通过产权交易所或拍卖行将其卖出,获取资金。
监督方式防骗必读生意骗场亲历故事维权律师专家提醒诚信红榜失信黑榜工商公告税务公告法院公告官渡法院公告
个人信用企业信用政府信用网站信用理论研究政策研究技术研究市场研究信用评级国际评级机构资信调查财产保全担保商帐催收征信授信信用管理培训
华北地区山东山西内蒙古河北天津北京华东地区江苏浙江安徽上海华南地区广西海南福建广东华中地区江西湖南河南湖北东北地区吉林黑龙江辽宁西北地区青海宁夏甘肃新疆陕西西南地区西藏贵州云南四川重庆