招商证券最新报告称，深圳在高端主导产业的竞争力的下降将导致高端就业人员数量相对较少，未来深圳的房价涨幅将落后于北京和上海。

    报告称，北京由于是政治中心，其天然就是金融中心；上海凭借上交所的位置、历史上金融中心的地位和国家的大力扶持，将来有望成为世界金融中心；而随着所得税率的逐步并轨，部分金融机构将会选择离开深圳。深圳金融中心地位已经并将继续衰落。

    深圳在已有的经济特区基础之上：将建立起5个中心：全球性的“金融中心”、“物流中心”、“贸易中心”、“创新中心”和“国际文化创意产业中心” 。报告称，深圳定位的5个中心并未占领产业结构高地。