4月第4周本市新建商品住宅成交量和均价较4月第3周均呈现下降态势。其中，总成交套数和总成交面积分别达到2540套和26.5万平方米，较上一周各减少106套和1万平方米。

　　本市新建商品住宅均价在4月第4周较上一周出现较大幅度下降，每平方米减少278元，降至6577元。

　　市中心六区 均价下降300余元

　　市中心六区（包括和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区）4月第4周新建商品住宅日均成交量较4月第3周均有所下降，日均成交套数和日均成交面积分别降至百套和1万平方米以下，各减少9.6套和756.3平方米。市中心六区新建商品住宅均价在4月第4周较上一周出现大幅下降，减少了311.3元，达到9420.1元。

　　滨海四区价量齐跌

　　滨海四区（包括塘沽区、大港区、汉沽区和开发区）新建商品住宅日均成交量在4月第4周较上一周出现小幅下降，日均成交套数减少1套，日均成交面积减少290.7平方米，分别达到68.4套和7299.9平方米。滨海四区4月第4周新建商品住宅均价较4月第3周有所下降，减少了219.8元，降至6370.3元。

　　滨海核心区日均成交量减一成

　　滨海核心区（包括塘沽区和开发区）4月第4周新建商品住宅日均成交套数和日均成交面积均较4月第3周出现一定幅度下降，其中，日均成交套数减少5.3套，降幅达11.9%，日均成交面积减少678.6平方米，降幅达13.7%。滨海核心区新建商品住宅均价在4月第4周较上一周出现小幅上涨，增加了98.2元，达到7490.2元。

　　新四区 日均减售10%

　　新四区（包括东丽区、西青区、津南区和北辰区）新建商品住宅日均成交量在4月第4周较上一周出现小幅回落，日均成交套数和日均成交面积分别减少12.7套和1220.6平方米，降幅各达10.4%和10%。新四区4月第4周新建商品住宅均价较4月第3周有所下降，减少124.2元，但仍维持在6000元以上。

　　远郊五区县 成交量小幅上涨

　　远郊五区县（包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县和静海县）4月第4周新建商品住宅日均成交量较4月第3周出现小幅上涨，日均成交套数和日均成交面积分别增加8.2套和766.5平方米，增幅各达9.9%和8.6%。远郊五区县新建商品住宅均价在4月第4周较上一周有所下降，减少了154.7元，降至4454.7元。