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30岁上下中年家庭理财规划思路

来源:第一理财网 2009-03-03 14:43:51

我(33岁)和老公(33岁)都在机关单位工作,儿子5岁,上幼儿园,家庭年收入12万左右。住房两套,其中一套准备办理公积金贷款(买的学区房,给小孩读书用的),另外一套无贷款。存款20万,股票基金15万(已亏去一半)。有车一辆,无贷款。双方

  我(33岁)和老公(33岁)都在机关单位工作,儿子5岁,上幼儿园,家庭年收入12万左右。住房两套,其中一套准备办理公积金贷款(买的学区房,给小孩读书用的),另外一套无贷款。存款20万,股票基金15万(已亏去一半)。有车一辆,无贷款。双方老人都有退休工资不用我们负担。突然觉得,人到中年,应该买点保险防身,希望还不晚吧。

    从帖子的陈述中,我们不难看出,这是一个幸福的三口之家。正常情况下,他们会成为中产阶级家庭,儿子会受到良好的教育,夫妻也会有幸福的退休生活。下面我们先从他们的财务现状入手。

    家庭资产包括 家庭负债

    两套房子 一套房子

    银行存款 20万元 家庭净资产

    金融资产 7.5万元 一套房子+27.5万元

    或有资产: 或有负债:

    夫妻俩的工作能力 儿子的抚养费、教育费、医疗费

    收入中断后的家庭生活费

    家庭现金流量:

    收入 12万元

    支出 4万元

    现金净流量 8万元

    (假定 住房公积金可以还贷款)

  家庭财务健康诊断:

    1、 夫妻因在事业单位工作,收入稳定,且享受国家公费医疗,有较好的退休金。(社保退休金的改革对他们会有一些影响)

    2、 夫妻有节俭的美德,收入的三分之二能转变为资产,因此,抗风险能力较高。

    3、 资产分布到房产、存款和股票中,收益性和流动性兼具。

    4、 社会保险肯定是有的,商业保险暂缺,转移风险的能力较弱。

    5、 家庭已积累了一定的资产,但不足以应付未来的所有开支。所以,资产的保值和增值是本计划的重点。

    (备注:因客户提供的数据较含糊,故只能做出定性分析,无法做到定量分析)

    财务需求:

    孩子十年后上高中,十三年后上大学,孩子大学毕业时,父母五十岁。

    我们以未来的17年作为本次财务规划的时段。

    在这17年里,家庭总的现金流如下

    总收入:204万元

    总支出 68万元

    孩子的教育费用:30万元

    现金节余:106万元

    资产总额:133万元+非自住房产的市值

    以这样的资产水平,加上社保的退休金,夫妻俩的退休生活是很美好的。

  风险规划:

    以上的计算是在收入持续稳定的基础上实现的。而导致收入中断的原因有很多,其中被动中断的包括失业、残废、死亡、重疾等。一个健康、健全的失业者是可以再找到工作的,而残疾、重疾、死亡则很容易永久失去收入。理性的方法就是转移这类风险。

    通货膨胀是现金资产(包括银行存款)会遭遇的系统性风险。应对的唯一办法就是成功的投资。投资的风险还是要靠提高投资技能或识别优秀的基金等方法来规避。

    风险保额的计算:

    1、 想保住现有资产的话,那么总的风险保额=总收入+房贷

    2、 最低保额=最低生活需要+最低的教育费用-现有资产总额

    具体的金额取决于你对风险的态度。

    你现有收入的分配比例是怎么样的呢?

    1、 已知30%消费了

    2、 按储蓄和股票的比例推算,40%放入银行(约5万元),25%进行投资(约3万元)。

    活期银行存款有3-4万元足够了,其它的放入长期存款。储蓄型保险本质上是一种利率2.5%的长期存款+风险转移工具。如果你可以忍受银行的低利率,那么,储蓄型保险非常适合你,否则,你需要寻找较可靠的资产增值工具。建议在充分了解各种投资工具的收益性、流动性、风险性的基础上,选择适合自己的投资方式。

    下面我们来测算下通货膨胀对你的资产的影响,以及你需要的资产回报率达到多少(这决定了你的投资方式),你就能享受美好的人生。

    假设通货膨胀率减去银行利率后为-5%,那么

    现在的20万元银行存款10年后贬值为12万元。

    现在每年存入银行5万元,10后的价值为38万元。

    以上合计为50万元,减去儿子的教育费用30万元后,余下20万元。7年后(夫妻50岁时)这20万元的购买力变为14万元。

    假定夫妻需要100万元,那么从现在开始,每年3万元的投资,经过17年,要多少回报率才可以达到86万元呢?答案是5.6%

    这个回报率决定了夫妻俩可以寻求安全度较高的稳健投资。如债券。

    假定夫妻需要150万元,那么从现在开始,每年3万元的投资,经过17年,要多少回报率才可以达到86万元呢?答案是10.2%

    这个回报率决定了夫妻俩要寻求债券和股票组合的投资。

    另外,还可以通过调节存款和投资的比例来达成目标。关键在于当事人目标的大小、对风险的态度以及投资技能的高低。

    各位看客可能要问,怎么没有保险呢?

    对呀,如果当事人倾向于存款,那么推荐储蓄型保险,保费从预定的存款中出,如果倾向于投资,可以推荐投连,保费从预定的投资款中出。

    理财规划,其实,并不高深,相信大家都能学会,都能用好。

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