在推出存量住房按揭贷款利率七折的优惠后，民生银行南京分行昨日宣布，针对存量住房按揭贷款客户再推同名转按揭、存贷通等多重贷款理财服务。据介绍，如果客户在该行既有房贷又有活期存款，那么活期存款利息可抵扣贷款利息。
　　同名转按揭可免收担保费

　　同名转按揭是将同一个人名下尚未结清的住房按揭贷款从一行转至另一行的业务品种。据了解，民生南京分行是2008年岁末最早推出存量住房按揭贷款7折优惠利率政策的银行。该行房贷部人士介绍，对于其他行的房贷客户，无论贷款购买了几套住房，只要将首次存量房贷转至该行，就可享受利率下浮30%的优惠。不过，该人士也提醒，目前同名转按揭只针对纯商业贷款，如果是含公积金贷款的组合贷款，需还清公积金贷款后才可以做转按揭。“对符合条件的转按客户，银行将免收担保费，享受低成本转按。”这位人士表示。

　　活期存款3万抵扣房贷利息

       “如果客户在该行有活期存款，那么房贷利息还可以省去不少。”这位人士告诉记者，该行推出了“存贷通”业务，只要客户的贷款还款卡内有活期存款，即可以按相应比例抵扣贷款利息，同时卡内存款还是活期存款，随时支取，不受限制。不过，“存贷通业务只针对在该行活期存款3万元以上的客户，如果客户活期存款太少，省息效果不明显。”他还介绍，该行同时推出了按揭贷款“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。