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信托理财跑赢CPI 创新产品受热捧

来源:重庆商报 2008-07-25 13:48:36

今年是奥运年,面对持续高企的CPI,低迷的股市、高风险期市,均很难承载投资者资金保值增值的期望。鉴于此,银行、信托公司纷纷推出创新产品。据悉,中海信托本月推出的期酒信托产品,受到了投资者的青睐。昨天,用益信托工作室公布的2008年6月信

   今年是奥运年,面对持续高企的CPI,低迷的股市、高风险期市,均很难承载投资者资金保值增值的期望。鉴于此,银行、信托公司纷纷推出创新产品。据悉,中海信托本月推出的期酒信托产品,受到了投资者的青睐。昨天,用益信托工作室公布的2008年6月信托投资统计数据显示,信托理财品的平均预期年化收益率达8.94%,打新股信托日渐受冷,房地产信托收益靠前。

    创新信托产品受热捧

    据了解,交行首只挂钩农产品概念的理财产品包含1年期、2年期、3年期三种期限,到期保证100%的本金,推出后受到市民热捧。中海信托与工行、中粮集团联合推出的期酒信托产品以1桶为1个认购单位,10万元1桶,每桶能装300瓶酒,每位投资者可认购1桶到2桶,期限18个月,预期年化收益率约为8%。到期后投资者可直接消费葡萄酒,也可选择现金方式分配理财收益。上述颇为“另类”的创新设计,受到了投资者的欢迎,特别是期酒理财产品推出后,用被“哄抢”来形容一点不夸张。

    证券投资类产品遇冷

    记者获悉,今年以来,由于股市持续低迷,传统的证券投资类理财产品在市场中受到冷遇。而创新类理财产品及贷款类、权益类信托产品受到投资者的青睐。据不完全统计,6月全国信托公司共发行信托产品46只,发行规模42.75亿元,其中,贷款类产品占据主导地位。从投资领域看,主要集中在金融和房地产领域,共发行产品14只,资金规模19.47亿元。而证券类产品只发行11只,发行规模6.7亿元,较5月分别减少9只和3.65亿元。

    记者了解到,重庆信托业今年上半年只发行了一个打新股功能的集合资金信托,而去年上半年则多达4个。证券投资类信托产品主要转向拟上市公司股权等,如重庆国信公司发行的精诚投资壹号信托计划,主要投资于拟上市公司股权、高成长型企业股权、优质金融企业股权等,新华信托公司情形也类似。

    房地产信托收益靠前

    在6月的集合信托中,房地产类预计平均年化收益率达到10.48%,为各类集合信托中最高,而金融类信托反而最低,预计平均年化收益率只有7.23%。

    记者获悉,目前全国各信托公司推出的贷款类产品,主要投资基础建设项目或房地产,预期年收益率为7%~10%;权益投资类信托产品,主要投资待上市股权或限售股,预期收益高达10%~20%,远远跑赢国债和CPI,均受到投资者追捧。6月份房地产类信托产品发行火爆,预计收益率也在攀升。

    记者了解到,由于国家宏观调控,信托成为房地产开发商重要的融资渠道之一。房地产商对投资信托公司的热情也高涨,根据重庆国信2007年年报,房地产开发企业重庆协信控股(集团)有限公司和重庆同创置业(集团)有限公司,均成为了重庆国信大股东重庆国信投资控股有限公司的股东。

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