【本报讯】上海甲级写字楼市场经过持续四年的供不应求，在今年上半年迎来了集中放量。上海中原地产公司最新公布的数据显示，本年度上海甲级写字楼市场新增面积将达到90万平方米。

　　上半年，上海共有4个新甲级写字楼项目完工，建筑面积总计27．6万平方米，相当于2007年全年新增供应面积的98．3％。
 
　　集中供应并未对上海甲级写字楼市场带来太大的威胁。2008年上半年，上海甲级及超甲级办公楼平均租金达到每天每平方米12．2元人民币，同比增长19．1％。整体空置率为9．6％，同比上升6．6个百分点。浦西由于供给量小，业主对于租金的报价期望更高，优质写字楼成为服务业竞相追逐的对象。浦东虽有大量新增供应，但活跃的预租业务缓解了供应量激增的影响。 （徐寿松）