深圳楼盘"跳水"，部分房价下跌近30%，很多购房人出现负资产，选择断供。中国银行的深圳分行提供了一个数据，它们个贷的烂帐率大概是0.5%，比去年上升了0.3%个百分点，以前是0.2%现在是0.5%。

   据业内人士分析：深圳楼市炒作成分影响巨大，房价还存在下跌的空间，如果房价再下跌20%，"断供"金额将上升到630亿元。

     据央视《经济半小时》报道：深圳李小姐按揭买了一套40多平米的一居，但是在交了三个月的月供后，李小姐决定断供--不再向银行交纳月供，房子她不要了。原因是这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子目前30万都卖不到，但是她却欠了银行40多万元的贷款，如果她继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。

    目前，选择断供的人群，多数是没有稳定的工作和收入的贷款人，和贷款购买多套房产的投资客，当还贷压力超出负荷，实在无力偿还，选择"断供"来化解眼前危机。

     "凯盛经略"专家提醒购房人：贷款购房人要慎重选择"断供"，"断供"直接影响个人的资信，断供人将会被银行拉入黑名单，客户以后再想进行贷款买房、购车或办理信用卡等事宜时，将很有可能会被各家银行作为"信用污点分子"而拒绝批准贷款。随着信用制度的不断完善，信用记录将渗透到日常的生活中，信用污点的存在将会给工作和生活带来很多想不到的麻烦。

    房价下跌显然是"断供"的直接地、决定性因素；但是投资客不能准确的认识市场，没有了解自己实际的购房能力，在不了解自己的贷款能力和偿还能力的前提下，向银行申请贷款，导致房产市场动荡的时候无力承受贷款，也是不可忽视的因素；此外，银行审批不严，被开发商打了擦边球，也是导致"断供"的重要原因。

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    多家银行负责人表示：" 6月份直接拒绝批贷、退单的客户的比例大约为5%-10%，降低贷款成数和提高贷款利率的客户的比例大约为8%-12%，7月上半月，二手房贷申请者被银行"拒批"量最高已达12%，比六月同期再涨两个百分点。

    "凯盛经略"的贷款专家解释："自6月银监会发布严打"三假"房贷以来，银行审批二手房贷款更为严格，上月被"拒批"的客户占到了总量的10%，比5月翻番，而7月上半月，这一比例再涨2%。" 银行严把审批关，认真筛选信贷客户，对于资信或还款能力不高的客户拒绝批贷，进一步规避"断供"现象的出现。